При работе над проектом по обеспечению поселка газом у Вас будет стоять две задачи:
1. Получение технических условий для подключения домов к трубопроводу, подведение самого трубопровода.
2. Грамотная юридическая организация деятельности участников проекта (собственников домов), которая позволит в дальнейшем избежать подключение третьих лиц к Вашему газопроводу, уклонения от несения расходов на содержание газопровода собственниками домов и.т.п.
Ниже мы предлагаем один из примеров решения второй задачи, которая стояла перед нашим клиентом.
ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
по обеспечению домов газом
г. Москва «___» июня 2013г.
Гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-1»,
гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-2»,
гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-3»,
гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-4», и
гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-5», совместно именуемые «Товарищи», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для достижения цели, указанной в пункте 1.2 настоящего договора.
1.2. Совместная деятельность осуществляется в целях удовлетворения потребностей Товарищей в газоснабжении принадлежащих им жилых домов посредством строительства газопровода по адресу: ______________________________________________ (далее - «газопровод»).
1.3. Вкладом каждого Товарища является денежная сумма в размере ________(____________________) рублей.
Вкладом Товарища-1, помимо указанной денежной суммы, признается также его профессиональные знания, навыки и умения, деловые связи.
2. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ ТОВАРИЩЕЙ
2.1. Ведение общих дел, в том числе заключение сделок от имени всех Товарищей, осуществляется Товарищем-1.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ
3.1. Товарищи обязуется:
3.1.1. до «___» июня 2013г. внести в качестве вклада в совместную деятельность денежные средства, указанные в п.1.3 настоящего договора, путем передачи их Товарищу-1;
3.1.2. при необходимости внести дополнительные вклады в целях достижения цели, предусмотренной п.1.2 договора, путем передачи денежных средств Товарищу-1.
Необходимость таких вкладов (расходов) и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на строительство и т.п.
3.2. Товарищи имеют право:
3.2.1. знакомиться со всей документацией по ведению общих дел.
3.3. Товарищ-1 обязуется:
3.3.1. от своего имени заключить по цене и на условиях по своему усмотрению договоры на выполнение работ по проектированию и строительству газопровода;
3.3.2. заключить иные сделки, необходимые для достижения предусмотренной настоящим договором цели;
3.3.3. произвести оплату товаров, услуг и работ, связанных со строительством газопровода, за счет денежных средств - вкладов Товарищей;
3.3.4. по требованию любого Товарища в течение 7 календарных дней с даты получения письменного требования представить для ознакомления документы, подтверждающие расходование денежных средств — вкладов Товарищей;
3.3.5. осуществлять ведение учета расходов, понесенных на строительство газопровода;
3.3.6. получить необходимую разрешительную документацию на строительство и ввод в эксплуатацию газопровода;
3.3.7. осуществить регистрацию права личной собственности на газопровод;
3.3.8. представлять интересы Товарищей в ресурсоснабжающей организации, иных юридических лицах, органах власти;
3.3.9. выдавать Товарищам письменное согласие на подключение к газопроводу с целью получения ими у ресурсоснабжающей организации технических условий на подключение принадлежащих им жилых домов к газопроводу и осуществления мероприятий по такому подключению.
4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ГАЗОПРОВОДОМ. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ
4.1. По окончании строительства газопровода право собственности на него возникает у Товарища-1.
4.2. Результатом совместной деятельности Товарищей является подключение к газопроводу следующих жилых домов:
жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-1,
жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-2,
жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-3,
жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-4,
жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-5.
Пользование газопроводом посредством подключения к нему вышеуказанных жилых домов является бессрочным и не может быть ограничено Товарищем-1, за исключением случаев, указанных в п.5.4 настоящего Договора.
Отчуждение Товарищем жилого дома третьему лицу не является основанием для отключения жилого дома от газопровода: новый собственник жилого дома становиться правопреемник Товарища, осуществившего отчуждение жилого дома.
4.3. Подключение к газопроводу иных жилых домов, не предусмотренных пунктом 4.2 настоящего договора осуществляется следующим образом:
4.3.1. Подключение к газопроводу является платным. Стоимость подключения составляет: _________________(_______________________) рублей и подлежит ежегодной индексации. Плата за подключение ежегодно, начиная с 01.01.2014г., изменяется на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
4.3.2. Любое лицо, желающее осуществить подключение к газопроводу жилого дома, не предусмотренного пунктом 4.2 настоящего договора, подает заявление о подключении к газопроводу Товарищу-1 с обязательством оплаты стоимости подключения и последующего несения расходов на содержание и ремонт газопровода.
4.3.3. В случае согласия Товарища-1 и при наличии технической возможности подключения к газопроводу лицо, указанное в п.4.3.2 договора, производит оплату стоимости подключения путем передачи денежных средств Товарищу-1.
4.3.4. После получения платы за подключение Товарищ-1 выдает письменное согласие на подключение к газопроводу жилого дома, которое является основанием для выдачи ресурсоснабжающей организацией технических условий на подключение к газопроводу и осуществления мероприятий по подключению жилого дома к газопроводу. Лицо, указанное в п.4.3.2 договора, за свой счет получает технические условия и выполняет работы по подключению дома к газопроводу.
Отчуждение жилого дома третьим лицам не прекращает право пользования газопроводом: новый собственник является правопреемником лица, осуществившего подключение жилого дома к газопроводу.
4.3.5. Полученная Товарищем-1 денежная сумма, указанная в пункте 4.3.1 договора, подлежит распределению между всеми Товарищами в равных долях. Товарищи обязаны выдать Товарищу-1 расписки в получении денежных средств.
5. РАСХОДЫ, УБЫТКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕЙ
5.1. Товарищи отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом в равных долях. По общим обязательствам, возникшим не из договора, Товарищи отвечают солидарно.
5.2. Товарищ-1 не несет ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение третьими лицами своих обязательств по договорам, заключенным Товарищем-1 в целях реализации настоящего договора.
5.3. По окончании строительства газопровода Товарищи несут расходы по его содержанию и ремонту в равных долях.
В случае подключения к газопроводу новых жилых домов в соответствии с п. 4.3. настоящего договора расходы на содержание и ремонт газопровода распределяются равным образом между всеми лицами, осуществившими подключение к газопроводу своих жилых домов.
Оплата указанных расходов производится путем непосредственного перечисления денежных средств обслуживающим организациям либо путем передачи денежных средств Товарищу-1 по его первому требованию.
5.4. В случае неисполнения обязанности, предусмотренной п.5.3 договора, Товарищ-1 имеет право по своему усмотрению:
- взыскать стоимость расходов в судебном порядке;
-произвести отключение жилого дома от газопровода в судебном порядке.
Неисполнение в течение более 3-х календарных месяцев обязанности по оплате расходов на содержание и ремонт газопровода является основанием для прекращения права пользования газопровода. Новое подключение к газопроводу осуществляется в порядке, предусмотренном п. 4.3. договора;
- зачесть сумму задолженности в счет причитающейся Товарищу платы за подключение, предусмотренной п. 4.3.1. Договора.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Товарищей.
6.2. Настоящий договор сохраняет свое действие в следующих случаях:
- объявления кого-либо из Товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, несостоятельным (банкротом);
- смерти кого-либо из Товарищей (в данном случае происходит замещение умершего Товарища его наследниками);
отказа кого-либо из Товарищей от дальнейшего участия в настоящем договоре;
перехода права собственности на газопровод третьим лицам (новый собственник газопровода становится правопреемником Товарища-1 по настоящему договору).
6.3. В случае отказа Товарища от дальнейшего участия в настоящем договоре он отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в настоящем договоре, так, как если бы он остался участником настоящего договора.
6.4. Настоящий договор прекращает свое действие в случае, когда в числе его участников остается только один Товарищ.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, Товарищи будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует бессрочно.
7.3. Договор составлен в _______ экземплярах, по одному экземпляру для каждого Товарища.
8. ПОДПИСИ ТОВАРИЩЕЙ
Товарищ-1 _________________/_______________________________________/
Товарищ-2 _________________/_______________________________________/
Товарищ-3 _________________/_______________________________________/
Товарищ-4 _________________/_______________________________________/
Товарищ-5 _________________/_______________________________________/
Комментариев нет:
Отправить комментарий
Примечание. Отправлять комментарии могут только участники этого блога.