Соглашение о ремонте здания

Соглашение о ремонте здания

г.Москва                                            «___» ____________ 201_г.

Департамент имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Собственник 1» (Свидетельство о государственной регистрации права за номером ______________ от __________________, выдано ________________________________) от имени и в интересах города Москвы в соответствии с Положением о Департаменте имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от _________________ года № _________________  «_________________», в лице _________________  и _________________  _________________, адрес местонахождения: _________________, именуемый в дальнейшем «Собственник 2», совместно именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. Собственник 2:

1.1. Организует  и проводит капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: _________________  (далее – «Здание»).

1.2. Осуществляет финансирование доли стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта пропорционально своей доли собственности в общей площади нежилых помещений Здания.

2. Собственник 1:

2.1. Осуществляет финансирование доли стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта пропорционально своей доли собственности в общей площади нежилых помещений Здания.

2.2. Осуществляет оплату доли стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания на счет Собственника 2, указанный в настоящем Соглашении в разделе «Юридические адреса, реквизиты сторон и подписи сторон» в следующие сроки:

до «___» ____________ 2011 года – за исполнение функций заказчика с выполнением проектных работ по капитальному ремонту Здания;

до «___» ____________ 2011 года – за выполнение строительно-монтажных работ.

3. Перечень работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания, их объем, стоимость и сроки выполнения, определяются Сторонами путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Соглашению исходя из объемов работ, определенных проектно-сметной документацией, пропорционально доли собственности Сторон в общей площади нежилых помещений Здания.

4. Размер долей стоимости капитального ремонта Здания оформляют в письменном виде, путем подписания Сторонами Приложения к настоящему Соглашению, уполномоченными на то представителями Сторон.

5. Приложения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью настоящего соглашения.

6. Стороны обязуются исполнить взятые на себя обязательства надлежащим образом и в сроки, установленные п.2.2. настоящего Соглашения.

7. В случае не выполнения одной из сторон обязательств по финансированию доли стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания, в том числе не перечисления до «___» ____________ 201_ года соответствующих денежных средств в соответствии с условиями настоящего соглашения, другая сторона вправе за свой счет осуществить финансирование стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания в полном объеме. В этом случае к стороне, осуществившей финансирование в полном объеме стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания, переходит право требования от другой стороны возмещения понесенных затрат в размере, пропорциональном доли собственности нежилых помещений в Здании, принадлежащих стороне, не выполнившей обязательств по финансированию стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания. Такие затраты подлежат возмещению стороной, не выполнившей обязательств по финансированию стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения соответствующей претензии от другой стороны.

8. По дополнительному соглашению сторон обязательство стороны по финансированию доли стоимости всех работ и услуг, связанных с организацией и проведением капитального ремонта Здания, может быть прекращено предоставлением такой стороной взамен исполнения отступного в виде передачи прав на долю в праве собственности на нежилые помещения в Здании.

9. Порядок урегулирования споров:

7.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего соглашения, его изменением, расторжением или признанием недействительным решаются путем переговоров между Сторонами.

9.2. В случае не достижения взаимного согласия спор передаются на разрешение в Арбитражный суд г.Москвы.

9.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда г.Москвы стороны предпримут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня ее получения.

10. Юридические адреса, реквизиты сторон и подписи сторон