Договор аренды рабочего места

Договор аренды рабочего места

№ ________

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду индивидуальное рабочее место, оборудованное в помещении Арендодателя, находящееся по адресу: ________, расположенное ________, общей площадью ________ кв.м.

1.2. Данное рабочее место предоставляется Арендатору для размещения своего постоянно действующего исполнительного органа. Данный адрес может быть использован Обществом для указания в качестве своего адреса (места нахождения) во всех официальных документах. 

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:

а) не препятствовать Арендатору указывать адрес помещения, где в соответствии с настоящим  Договором оборудовано рабочее место, в качестве своего адреса места нахождения.

2.2. Арендатор обязан:

а) присутствовать в арендуемом помещении на условиях настоящего Договора в соответствии с графиком присутствия, дополнительно согласуемом письменно с Арендодателем в течение срока действия настоящего Договора. 

б)  в случае изменений в составе постоянно действующего исполнительного органа или способа осуществления связи, в течение пяти рабочих дней сообщать о таких изменениях Арендодателю с указанием ФИО, № телефонов, e-mail. В случае не уведомления или несвоевременного уведомления Арендатора, Договор считается расторгнутым с даты, когда такие изменения фактически произошли, плюс 5 дней. 

2.3. Всю корреспонденцию, приходящую на имя организации Арендатора на вышеуказанный почтовый адрес, имеет право забирать только Григорьев Кирилл Евсеевич. Никакие другие лица, в том числе и по доверенностям от любых иных лиц, забирать приходящую на вышеуказанный адрес корреспонденцию не имеют права.

3. Взаиморасчеты Сторон

3.1. Арендная плата определяется и оплачивается в конце срока действия настоящего договора исходя из фактического времени, проведенного Арендатором в вышеуказанном помещении. Арендная плата за пользование рабочим местом, являющимся предметом настоящего Договора, составляет _______ рублей в час. 

3.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее, чем за 10 (десять) дней до момента истечения срока настоящего Договора. 

3.3. Подписание настоящего Договора считается предоставлением (передачей) Арендатору имущества, являющегося предметом настоящего Договора в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды и назначению имущества.

3.4. Истечение срока действия настоящего Договора влечет безусловное прекращение  Договора и считается возвратом (передачей) Арендодателю имущества в том состоянии, в котором он его получил. Преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок Арендатор не имеет. 

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель не несет никакой ответственности по обязательствам Арендатора, в том числе ответственности за результаты хозяйственной деятельности Арендатора, а также по его обязательствам перед третьими лицами.

5. Сроки действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует в течение 11 (одиннадцати)  месяцев.

5.2. По окончании срока действия Договора обязательства Арендодателя считаются исполненными. Договор может быть пролонгирован или возобновлен только на основании письменного соглашения Сторон.

5.3. День, следующий за днем истечения срока Договора, считается днем прекращения Договора. После прекращения действия Договора Арендатор обязан в течение 15 (пятнадцати) дней провести перерегистрацию в налоговых органах по фактическому адресу места нахождения, внести соответствующие изменения в свои учредительные документы и уведомить регистрирующий орган, банк, контрагентов и т.д. о смене своего адреса места нахождения.

6. Прочие условия

6.1. Во всех вопросах, не урегулированных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.

6.3 Постоянно действующий исполнительный орган (Генеральный директор) организации Арендатора, для

предоставления возможности осуществления связи между своим обществом и иными заинтересованными

частными и/или государственными организациями (ИФНС, внебюджетные фонды, судебные,

правоохранительные органы и пр.), имеет право находиться на рабочем месте, являющемся

предметом настоящего Договора, на условиях настоящего Договора, только в рабочее время, по согласованию с Арендодателем. По взаимному согласию Сторон установленные настоящим пунктом условия присутствия могут быть изменены. Под рабочим временем в настоящем пункте понимается период времени с 08.00 до 20.00 часов, включая выходные и праздничные дни.

6.4. При нарушении Арендатором пункта 5.3 настоящего Договора Арендатор обязуется выплатить Арендодателю штраф в размере десятикратной ставки арендной платы за фактическое время использования в качестве адреса места нахождения, адреса, указанного в настоящем Договоре. Обязательство по уплате штрафа является внедоговорным. Оплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности исполнить условия пункта 5.3 настоящего Договора. 

7. Реквизиты и подписи Сторон