Договор подряда на ремонт

Договор подряда на ремонт

№ ________

г. _____                                                                                                                                _____20__ г.

_____, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _____, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

ООО «_____», именуемое в дальнейшем "Подрядчик",  в лице _____, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили между собой нижеследующий договор.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя выполнение собственными и привлечёнными силами работ по капитальному ремонту _____ (далее – «объект»), в соответствии с Технической документацией (Протокол объёма и состава работ – Приложение № 1, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

1.2. Выполнение работ,  не учтенных в Технической документации, но необходимых для исполнения обязательств по настоящему Договору, оформляется Дополнительным соглашением Сторон.

2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ,  ЭТАПЫ РАБОТ

2.1. В состав Технической документации входят приложения, которые определяют объем, содержание работ и другие сведения, определяющие или характеризующие выполняемые работы или используемые материалы.

2.2. Техническая документация согласовывается и оформляется Сторонами в двух экземплярах в письменной форме.

2.3.  Выполнение работ производится в несколько этапов:

• Открытие объекта. Подписание Акта открытия объекта.

• Этап по капитальному ремонту спортивной площадки;

• Закрытие объекта. Подписание Акта закрытия объекта, Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

2.4. Стороны вправе предусмотреть отсутствие каких-либо из вышеприведенных этапов, что будет отражено в приложениях к настоящему договору.

2.5. Капитальный ремонт детской площадки, производимый в рамках настоящего договора, по адресу: _____ (далее по тексту - Объект).

2.6. Основание для покрытия Бетон. Основание до начала работ принимается Подрядчиком по Акту открытия объекта (площадки).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик обязуется:

• выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с Технической документацией;

• знакомить Заказчика по его требованию с ходом выполнения работ по настоящему договору и обеспечивать беспрепятственный доступ его представителя к месту проведения работ;

• вести журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ,   а   также   все   факты   и   обстоятельства,   связанные   с   производством   работ, имеющие значение взаимоотношений Заказчика и Подрядчика;

• осуществлять уборку территории участка, где осуществляются работы по настоящему договору. Строительный мусор собирается в специально отведённый Заказчиком для этих целей контейнер. Вывоз мусора осуществляется за счёт Заказчика. Вывезти в 3х-дневный срок со дня подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2) за пределы объекта, принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, строительные материалы; 

• незамедлительно официально уведомить Заказчика, при обнаружении в ходе работ по настоящему договору, о неучтенных в Технической документации этапах, необходимость в выполнении которых возникла при осуществлении обязательств по настоящему договору, согласовав их с Заказчиком в письменной форме, в случае если это увеличивает сметную стоимость;

• незамедлительно официально в письменной форме уведомить Заказчика при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность выполнения работ в срок. И до получения от Заказчика официальных указаний приостановить работы;

• обеспечить готовность и выполнение им работ в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

• передать Заказчику результаты выполненных работ в порядке, предусмотренном настоящим договором;

3.2. Заказчик обязан: 

• передать Подрядчику в установленном порядке утвержденную Техническую документацию (согласно п.1.1.), обеспечить готовность объекта, конструкций и отдельных видов услуг, принять и оплатить оказанные Подрядчиком по настоящему договору работы;

• до начала выполнения работ по укладке резинового покрытия Заказчик обязуется выполнить следующие технические условия: предоставить источник электроэнергии __ вольт мощностью не менее __ кВт, на расстоянии не более __ метров от места выполнения работ; водопровод на расстоянии не более __ метров  от места выполнения работ; запираемое помещение, площадью не менее __ кв.м. с температурой воздуха не менее +__ °С (для использования в качестве раздевалки и комнаты отдыха работников Подрядчика на время выполнения работ по договору).

• своевременно  предоставить  Подрядчику территорию   для   выполнения работ, обусловленных настоящим договором и приложениями к нему;

• Заказчик обязан координировать любые действия третьих лиц, которые могут влиять или замедлять процесс выполнения работ по договору, и письменно уведомлять Подрядчика о произведенных действиях;

• произвести доплату к указанной в договоре сумме, в случае увеличения объема работ или занены одного вида материала на другой, что оформляется подписанием Сторонами Дополнительного соглашения;

• своевременно выполнять обязанность по подготовке основания в соответствие с Техническим требованием к основанию;

• обеспечить охрану объекта и отсутствие посторонних лиц в течение выполнения работ, а также в течение двух суток после окончания выполнения работ для окончательной полимеризации покрытия;

• не эксплуатировать объект до момента оформления Акта закрытия объекта;

3.3. Подрядчик имеет право:

• привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему договору; 

• выполнить работы ранее намеченного срока;

• в    случае,    если    Заказчиком   не    урегулированы    действия    третьих    лиц, препятствующих выполнению Подрядчиком работ по договору, Подрядчик имеет право приостановить выполнение работ до полного урегулирования Заказчиком действий третьих лиц;

3.4. Заказчик имеет право:

• предъявлять претензии, связанные с недостатками, обнаруженными в течение гарантийного срока; и требовать их устранения в двухнедельный срок с момента предъявления претензии за счёт Подрядчика;

• осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, не

вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 

4. СРОКИ НАЧАЛА И СДАЧИ РАБОТ

4.1 Начало срока выполнения работ: в течение 3-х рабочих дней после поступления предоплаты в размере, установленном в п.п. 6.3. настоящего договора на расчетный счет Подрядчика, но в любом случае не позднее _____ г., при этом в случае не получения Подрядчиком предоплаты, последний праве не приступать к выполнению работ до момента поступления предоплаты на расчетный счет Подрядчика и это не будет считаться нарушением Подрядчиком сроков выполнения работ.  

4.2. Срок окончания работ: не более _____ календарных дней, с момента начала работ.

4.3. Сроки сдачи работ на объекте могут быть увеличены в связи со следующими условиями: низкая температура воздуха и основания меньше +__ градусов. Сроки сдачи работ на объекте в этом случае продлятся пропорционально количеству дней, в течение которых температура воздуха и основания меньше +__градусов.  

5. ПОРЯДОК СДАЧИ – ПРИЕМА РАБОТ

  5.1 Сдача-приемка выполненных Работ осуществляется путем подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), а также Актом закрытия объекта.

5.2. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Подрядчика Акта закрытия объекта, Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) или промежуточного акта (в случае если Сторонами будут предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работ), подписанный Подрядчиком, обязан направить Подрядчику подписанные со своей стороны указанные выше акты или дать мотивированный отказ от принятия результата работ.

5.3. При задержке подписания Заказчиком актов по настоящему договору, работы считаются выполненными, если Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после представления ему соответствующих актов, не предъявил обоснованных письменных претензий по качеству и объему работ.

5.4. При немотивированном отказе или уклонении одной из Сторон в установленные сроки от подписания актов

(открытия объекта, промежуточного или закрытия объекта) в нем делается отметка об этом, и такой акт подписывается другой Стороной.

5.5. В случае мотивированного отказа Заказчика, Сторонами составляется двусторонний акт обнаруженных дефектов с перечнем необходимых доработок и сроков их исполнения. В случае отказа Подрядчика от составления такого акт обнаруженных дефектов, Заказчик вправе сделать в таком акте соответствующую отметку, и в этом случае такой акт признается оформленным надлежащим образом и подлежит направлению Заказчиком Подрядчику.  

5.6. Обнаруженные недостатки исправляются Подрядчиком в сроки, необходимые для устранения данных недостатков, но не более 10 (десяти) рабочих дней, за счет собственных средств Подрядчика.

5.7. При не устранении или несвоевременном устранении недостатков Подрядчиком Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами (в том числе с привлечением третьих лиц) и, кроме того, взыскать с Подрядчика стоимость работ по устранению недостатков.

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется Сметой (Приложение № 2), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора,  включает в себя стоимость материалов приобретаемых Подрядчиком, стоимость доставки материалов на Объект Заказчика и составляет   _____ в том числе  НДС 18% _____руб.. 

6.2. Стоимость и перечень работ, предусмотренных Договором, может изменяться, в случае увеличения объема работ или замене одного вида материала на другой, путем оформления двустороннего Дополнительного соглашения.

6.3. В течение 7 (семь) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора и выставления счета Подрядчиком, Заказчик перечисляет Подрядчику аванс  в размере _____ руб _____, в том числе НДС   18 % - _____руб., что составляет _____% от общей стоимости Договора.

6.4. Окончательный расчет в размере 20 % от общей стоимости Договора, что составляет _____, в том числе НДС 18 % -  _____ руб. заказчик оплачивает в течение 7 (семи) рабочих дней с момента выставления соответствующего счета Подрядчиком, а также подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2),  Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) и Акта закрытия объекта по настоящему Договору.

Днём оплаты считать день поступления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика.

6.5.  Все платежи по настоящему договору осуществляются в рублёвом эквиваленте.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. При неосуществлении платежей Заказчиком в соответствии с условиями настоящего договора, Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере __ процента от полной суммы по договору, за каждый день просрочки, но не более __ % от стоимости  настоящего договора.

7.2. При  нарушении Подрядчиком сроков сдачи работ в соответствии с условиями настоящего договора, Заказчик выплачивает Подрядчику по его требованию пеню в размере __ процента от полной суммы по договору, за каждый день просрочки, но не более __ % от стоимости  настоящего договора.

7.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если эти недостатки не произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

7.4. Подрядчик не несет ответственности за нарушение сроков выполнения работ по настоящему договору, произошедшие не по его вине.

7.5. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение других обязательств по настоящему договору в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

7.6. Подрядчик несет ответственность за соблюдение его и привлечёнными работниками правил охраны труда и безопасного ведения работ.

7.7. Подрядчик несет ответственность за соблюдение  правил привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан на  объекте, включая проверку соблюдения работниками миграционного  законодательства и законодательства о правовом положении иностранных граждан.

7.8.В случае привлечения Подрядчиком третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору ответственность за действия привлеченных третьих лиц несет Подрядчик.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение

обязательств по настоящему договору, если оно являлось следствием природных

явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

8.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно

времени, в течение которого  действовали обстоятельства непреодолимой силы, а

также  последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8.3. В случае, если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 2-х месяцев, Стороны совместно определяют дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора

8.4. В случае, если Стороны не смогут договориться в течение 30 дней, с момента начала процедуры согласования дальнейших действий, каждая из Сторон вправе потребовать расторжения договора.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие по настоящему договору или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

9.2. Если Стороны не смогли найти взаимоприемлемого решения путем переговоров, то для разрешения споров и разногласий они вправе разрешать споры в Арбитражном суде г. Москвы.

10. ГАРАНТИЯ И КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ

10.1. Срок гарантии  на произведенные Подрядчиком работы на объекте устанавливается продолжительностью _____ года с момента оформления Сторонами Акта закрытия объекта, или срока, когда такое оформление должно было состояться в случае необоснованного уклонения одной из Сторон от подписания Акта закрытия объекта.

10.2. Гарантия имеет силу при условии соблюдения организацией, использующей объект, Инструкции по правилам эксплуатации резиновых покрытий (Приложение № 3 к настоящему Договору).

10.3. Наличие   недостатков,   обнаруженных   в   пределах гарантийного   срока,   и   сроки   их устранения фиксируются двусторонним Актом обнаруженных недостатков в течение гарантийного срока.

10.4. Срок гарантии продлевается на период устранения недостатков.

11. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

11.1. Если Сторона, благодаря исполнению своего обязательства по договору, получила от другой Стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, то Сторона, получившая такую информацию, не в праве сообщать ее третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. В связи с техническими особенностями производства покрытия, укладка требует соответствующего температурного режима, а именно: температуру воздуха не менее  + __ ° С, влажность основания не более _____  %, а также отсутствия влаги в виде дождя, снега, луж на поверхности основания. 

12.2. Выполнение работ в помещении при температуре воздуха менее + __ ° С. В этом случае сроки выполнения работ соответственно увеличиваются на срок простоя.

12.3. Основание для укладки покрытия должно удовлетворять Техническим требованиям к основанию под укладку синтетического покрытия.

12.4. Предоставление Заказчиком Подрядчику услуг: временную подводку сетей энергоснабжения, водоснабжения и другие услуги осуществляется бесплатно.  

12.5. Подрядчик не несёт ответственности, в случае отслоения резинового покрытия вместе с основанием, что не является результатом плохого качества работ по укладке покрытия или плохого качества самого покрытия. 

12.6. Толщина покрытия, указанная в договоре и (или) приложениях к нему, является средней величиной по всей площади, так как поверхность основания площадки имеет неровности, углубления и возвышения.

12.7. Минимальная толщина покрытия, связанная с наличием неровностей основания, на некоторых участках допускается _____  миллиметров, на эксплуатационные свойства данная толщина не влияет.

12.8. Максимальная величина покрытия может быть + _____ % от толщины

покрытия. 

12.9. На отдельных участках   покрытия возможно   небольшое  изменение   цветового

тона. Это связано с колебаниями   химического   состава   исходного   сырья   (шины   и

резинотехнические изделия), из которого производится резиновая крошка, входящая в состав покрытия.

12.10. На резиновом покрытии могут быть видны границы соединения зон заливки

покрытия, вызванные технологическими перерывами в процессе производства.    Данные

соединения ни в коей мере не нарушают целостности покрытия и его эксплуатационных

свойств.

12.11. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

12.12.  Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных договором или действующим законодательством Российской Федерации.

12.13. Любое уведомление, требуемое или допускаемое настоящим договором, должно быть совершено Сторонами в письменном виде. Все уведомления должны быть написаны на русском языке, подписаны Сторонами или уполномоченными представителями Сторон и направлены в адрес другой Стороны письмом с отметкой о вручении (или направлено по почте заказным письмом (телеграммой) с заказным уведомлением).

12.14. Стороны обязаны немедленно оповещать друг друга в письменной  форме о происходящих изменениях организационно-правовой формы, адреса, банковских реквизитах.

 12.15. Реорганизация, изменение организационно-правовой формы Сторон, в результате которой их права и обязанности переходят к правопреемникам, не являются основанием для прекращения условий настоящего договора.

12.16. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

13. ЗАВЕРЕНИЯ СТОРОН

13.1. Заказчик заверяет Подрядчика, а Подрядчик заверяет Заказчика в том, что подписание договора от его имени не требует вынесения каким-либо из его органов управления специального решения об одобрении договора.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: