Соглашение о создании фермерского хозяйства

Соглашение

о создании фермерского хозяйства

Россия, город Москва, [Дата]

Настоящее Соглашение о создании фермерского хозяйства («Соглашения») заключено между:

(1) [Фамилия Имя Отчество], гражданином Российской Федерации, [Дата] года рождения, место рождения: [Место], пол: мужской, имеющим место жительства (регистрации) на дату заключения настоящего Договора по адресу: [Адрес] и паспорт гражданина Российской Федерации [Номер], выданный [Дата] [Орган],

именуемым в дальнейшем «Участник 1»

(2) [Фамилия Имя Отчество], гражданином Российской Федерации, [Дата] года рождения, место рождения: [Место], пол: мужской, имеющим место жительства (регистрации) на дату заключения настоящего Договора по адресу: [Адрес] и паспорт гражданина Российской Федерации [Номер], выданный [Дата] [Орган],

именуемым в дальнейшем «Участник 2»

(3) [Фамилия Имя Отчество], гражданином Российской Федерации, [Дата] года рождения, место рождения: [Место], пол: мужской, имеющим место жительства (регистрации) на дату заключения настоящего Договора по адресу: [Адрес] и паспорт гражданина Российской Федерации [Номер], выданный [Дата] [Орган],

именуемым в дальнейшем «Участник 3»

и

(4) [Фамилия Имя Отчество], гражданкой Российской Федерации, [Дата] года рождения, место рождения: [Место], пол: женский, имеющей место жительства (регистрации) на дату заключения настоящего Договора по адресу: [Адрес] и паспорт гражданина Российской Федерации [Номер], выданный [Дата] [Орган],

именуемой в дальнейшем «Участник 4»

Участник 1, Участник 2, Участник 3 и Участник 4 при совместном упоминании именуемые «Участниками», а каждый по отдельности (когда личность лица, которое должно исполнить соответствующее обязательство или имеет право требовать чего бы то ни было зависит от контекста, установленного настоящим Соглашением) «Участником»

О нижеследующем:

1. Предмет Соглашения. 

1.1. Настоящим Участники договорились создать фермерское хозяйство («Хозяйство»), как оно определено в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в его редакции, действующей на дату заключения настоящего Соглашения.

1.2. Хозяйство создается для целей ведения сельскохозяйственного производства.

2. Члены Хозяйства. 

2.1. Членами Хозяйства будут являться каждый из Участников. Члены семей каждого из Участников (включая но не ограничиваясь этим: их супруги, родители, родители супругов, дети, внуки, племянники, братья и сестры, дяди и тети, а так же двоюродные братья и сестры) не являются членами хозяйства до тех пор пока они не будут приняты в качестве таковых в порядке и на условиях, установленных настоящим Соглашением, однако (с согласия Участника хозяйства, членами семьи которого они являются) вправе (не участвуя в управлении Хозяйством) принимать участие в деятельности Хозяйства, помогая своим трудом и имуществом Участникам в ведении деятельности, определенной в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Соглашения; соответственно члены семей каждого из Участников вправе посещать Хозяйство, оставаясь в его пределах сколь угодно долго, и пользоваться имуществом Хозяйства в той же степени, в которой это дозволяется Участникам хозяйства. 

2.2. Членами Хозяйства могут так же стать:

(a) Супруги Участников, родители Участников, их дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры Участников могут быть приняты в члены Хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

(b) граждане, не состоящие в родстве с Главой Хозяйства, но лишь при условии, что количество таких граждан (с учетом Участников) не может превышать пяти человек;

но лишь при условии, что вступление таких лиц в число членов Хозяйства не нарушает прочие положения применимого законодательства.

2.3. Лицо, желающее стать членом Хозяйства, должно сделать соответствующее письменное заявление Главе Хозяйства.

2.4. В случае, если лицо, выразившее желание стать членом Хозяйства является наследником одного из Участников, унаследовавшим в силу закона или завещания, часть Имущества Хозяйства (или соответствующую долю в праве на Имущество Хозяйства), принадлежавшую соответствующему Участнику, который умер, и при этом не нарушаются условия подпункта (b) пункта 2.2 настоящего Соглашения, то Глава Хозяйства уведомляет всех прочих Участников о факте поступления соответствующего заявления и принимает соответствующее лицо в члены Хозяйства, предоставляя ему на подписание Соглашение о присоединении к настоящему Соглашению, составленное по форме, приведенной в Приложении Б к настоящему Соглашению («Соглашение о присоединении»). Такое Соглашение о присоединении должно быть подписано со стороны Главы Хозяйства и быть передано лицу, заявившему о своих намерениях стать членом Хозяйства по основаниям, указанным в настоящем Соглашении в течение 1 (Одного) месяца с даты получения соответствующего заявления.

2.5. Лицо, указанное в пункте 2.4 настоящего Соглашения становится членом Хозяйства и пользуется всеми правами и несет все обязанности Участника, наследником которого он является, с даты когда подписанное им Соглашение о присоединении было передано Главе Хозяйства. При этом особо оговаривается, что непредоставление таким лицом Главе Хозяйства подписанного им Соглашения о присоединении в течение 6 (Шесть) месяцев с даты предоставления ему возможности его подписать (как это оговорено пунктом 2.4 настоящего Соглашения) лишает его права на вступление в члены Хозяйства по основаниям, указанным в пункте 2.4 настоящего Соглашения.

2.6. В случае, если стать членами Хозяйства в порядке и на основаниях, изложенных в пункте 2.4 настоящего Соглашения выразило желание несколько лиц, то соответствующие заявления удовлетворяются в порядке их поступления.

2.7. Во всех остальных случаях лицо, пожелавшее стать членом Хозяйства, может стать таковым лишь при условии:

(a) что это возможно в соответствии с положениями пункта 2.2 настоящего Соглашения;

и

(b) с таким лицом было заключено (с участием всех Участников) соответствующее дополнение к настоящему Соглашению.

В этом случае момент, когда соответствующее лицо становится Участником настоящего Соглашения, определяется в соответствии с условиями соответствующего дополнения, указанного в подпункте (b) настоящего пункта Соглашения.

3. Глава Хозяйства. 

3.1. По соглашению всех Участников, выраженном в настоящем Соглашении, главой Хозяйства («Глава» или «Глава Хозяйства») признается  [Указание Участника]. 

3.2. Глава Хозяйства: 

(a) организует деятельность фермерского хозяйства;

(b) без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

(c) выдает доверенности;

(d) осуществляет прием на работу в фермерское хозяйство работников и их увольнение;

(e) организует ведение учета и отчетности фермерского хозяйства;

(f) осуществляет иные права и обязанности, вытекающие из условий настоящего Соглашения и/или применимого законодательства.

3.3. Несмотря на изложенное в пункте 3.2 настоящего Соглашения, Глава Хозяйства не вправе без общего и единодушного согласия всех Участников (которое должно быть оформлено письменно):

(a) Распоряжаться каким бы то ни было образом недвижимым имуществом, которое в соответствии с настоящим Соглашением признано входящими в состав Имущества Хозяйства, обременять его (или любую его часть) любым образом;

(b) Совершать сделки на сумму свыше [Сумма] не учитывая любого рода косвенные налоги (такие как акцизы и налог на добавленную стоимость) и сборы;

(c) Совершать сделки, которые не имеют заранее установленной цены (за исключением случаев выдачи доверенностей, но только при условии, что такие доверенности, в свою очередь, не дают соответствующему поверенному права, которые выходили бы за ограничения, установленные настоящим пунктом 3.3 Соглашения);

(d) [Иное].

3.4. Глава Хозяйства, при исполнении возложенных на него обязательств, должен действовать в интересах представляемого им Хозяйства добросовестно и разумно и не вправе совершать действия, ущемляющие права и законные интересы Хозяйства и Участников.

3.5. По сделкам, совершенным Главой Хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает Хозяйство своим Имуществом. Сделка, совершенная Главой Хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена Главой Хозяйства в его личных интересах.

3.6. В случае, если в силу любого рода причин (в том числе, но не ограничиваясь этим: в случае смерти или выхода из Хозяйства) [Указание Участника] перестанет быть членом Хозяйства, сообщит прочим Участникам о своем желании сложить с себя полномочия Главы Хозяйства или в силу состояния своего здоровья в течение срока, превышающего 6 (Шесть) месяцев более не будет способен осуществлять функции Главы Хозяйства, прочие Участники будут вправе назначить (признать) другого Участника в качестве Главы. Однако такое решение должно быть принято единодушно всеми Участниками и оформлено соответствующим дополнением к настоящему Соглашению, изменяющим условия пункта 3.1 настоящего Соглашения.

3.7. В случае, если Глава Хозяйства при исполнении своих полномочий, описанных в пункте 3.2 настоящего Соглашения, выйдет за пределы, описанные в пункте 3.3 настоящего Соглашения, или за пределы вытекающие из применимого законодательства, то с согласия прочих Участников полномочия Главы могут быть прекращены и Участники будут вправе назначить (признать) другого Участника в качестве Главы. Однако такое решение о назначении одного из Участников новым Главой должно быть принято единодушно всеми Участниками и оформлено соответствующим дополнением к настоящему Соглашению, изменяющим условия пункта 3.1 настоящего Соглашения.

4. Имущество Хозяйства

4.1. Первоначально для целей деятельности Хозяйства Участники предоставляют имущество, перечисленное в пунктах 4.2 и 4.3 настоящего Соглашения, которое в последующим может быть дополнено имуществом вновь принятых членов или прирощено за счет деятельности Хозяйства («Имущество Хозяйства»).

4.2. Для целей ведения Хозяйства Участник-1 предоставляет следующие земельные участки («Земельные участки»):

(a) земельный участок общей площадью [Площадь] из состава земель: [Состав земель] (целевое использование: [Целевое использование]), расположенный по адресным ориентирам: [Ориентир] (кадастровый номер земельного участка [Номер]); 

(b) земельный участок общей площадью [Площадь] из состава земель: [Состав земель] (целевое использование: [Целевое использование]), расположенный по адресным ориентирам: [Ориентир] (кадастровый номер земельного участка [Номер]); 

(c) [Прочие]

4.3. Для целей ведения Хозяйства Участник-2, Участник-3 и Участник-4 обязуются  предоставить (каждый) денежные средства («Денежные средства») в следующих суммах:

(a) Участник-2 – [Сумма]; 

(b) Участник-3 – [Сумма]; 

(c) Участник-4 – [Сумма]; 

4.4. По соглашению всех Участников Денежные средства 

5. Здания и сооружения

[ указывается информация о сооружениях ]

6. Техника

[ указывается информация о технике ]

7. Оговорки

7.1. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Участники признают друг перед другом, что за исключением Участника 3 и Участника 4 которые относятся друг к другу как [Степень родства] (что подтверждается документами, копии которых приведены в качестве Приложения А к настоящему Соглашению), ни один из них не имеет по отношению к другому никаких родственных связей.

8. Применимое законодательство. 

8.1. Всякий раз, когда в настоящем Соглашении делаются ссылки на применимое законодательство, такие ссылки должны считаться ссылками на нормативно-правовые акты Российской Федерации, а так же на нормативно-правовые акты субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (органов местного самоуправления), на территории которых расположено Имущество Хозяйства.

8.2. В той степени, в которой это не противоречит указанному в пункте 8.1 настоящего Соглашения, и необходимо для целей определения права наследования, родственных отношений по отношению к кому-либо из Участников, опеки и/или попечительства в отношении несовершеннолетних членов семей кого-либо из Участников и в других (аналогичных) случаях, ссылки на применимое законодательство включают в себя ссылки на законодательство иностранных государств, регулирующих названные выше вопросы.

9. Изменение законодательства

9.1. В случае если применимое законодательство будет изменено и в результате такого изменения любое положение настоящего Соглашения станет противоречить такому измененному применимому законодательству, настоящее Соглашение не прекращает своего действия полностью и лишь та его часть, которая противоречит измененному применимому законодательству прекращает действовать и считается автоматически замененной на соответствующую норму измененного законодательства.

9.2. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Участники договорились, что в случае, если в результате изменения применимого законодательства расширяется круг лиц, которые могут стать членами Хозяйства, соответствующие положения настоящего Соглашения считаются измененными сообразно изменившемуся применимому законодательству.

Приложение А

Копии документов, удостоверяющие степень родства