Составление агентского договора

Мы оказываем услуги по составлению агентских договоров одну из форм агентского договора вы можете найти ниже.

Агентский договор 

Российская Федерация, город Москва, [Дата]

[Организационно-правовая форма] «[Наименование]», юридическое лицо, зарегистриро-ванное по законодательству [Государство] [дата регистрации] за номером [регистрацион-ный номер], находящееся по адресу: [место нахождения], именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице [должность] [Фамилия Имя Отчество], действующего на основании [Документ], с одной стороны,

и

Гражданка Российской Федерации ФИО, [Дата] года рождения, паспорт номер [Номер], выдан [Орган] [Дата] года, зарегистрирована по адресу: ________________, именуемая в дальнейшем «Агент», с другой стороны, 

- принимая во внимание что, что Принципал желает сдать в аренду нежилое поме-щение, расположенное по адресу: [Адрес], а Агент оказать Принципалу помощь в подборе потенциального Арендатора (Помещение принадлежит Принципалу по праву частной собственности - Свидетельство [Орган] от [Дата] года серия [Номер] и учтено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде-лок с ним номер [Номер]) 

Заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Термины и толкование

1.1. Если иное не вытекает из контекста настоящего договора, слова и выражения, пере-численные в настоящем пункте договора ниже, будут иметь значение, приданное им в этом пункте договора, и настоящий договор подлежит толкованию в соответствии с правилами, изложенными в пункте 1.2 настоящего договора ниже:

«Договор аренды» означает договор аренды нежилого Помещения, указанного выше, который может быть заключен между юридическим лицом, являющимся Принципа-лом и Арендатором, кандидатура которого была предоставлена Агентом, во испол-нение настоящего договора.

«Арендатор» означает физическое или юридическое лицо, заключившее договор аренды Помещения в течение срока действия настоящего договора или в течение од-ного года после окончания срока действия настоящего договора, информация о кото-ром была предоставлена Агентом Принципалу во исполнение настоящего договора.

1.2. Если иное не вытекает из контекста, настоящего договора подлежит толкованию в соответствии со следующими правилами:

(a) слова, выраженные в любом грамматическом роде, включая каждый грамматиче-ский род;

(b) слова, выражающие только единственное число, включают множественное число, и наоборот;

(c) личные местоимения включают формы, компании и корпорации и наоборот;

(d) заголовки статей, приложений и параграфов не влияют на их толкование.

2. Предмет договора

2.1. В соответствии с настоящим договором Агент обязуется от имени Принципала, и за счет Принципала осуществлять распространение информации о характеристиках Помещения, условиях предоставления данного Помещения в аренду, а Принципал обязуется уплатить Агенты вознаграждение за выполнение данного поручения.

2.2. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

3. Полномочия Агента 

3.1. По настоящему договору Агент обязан распространять информацию о принадлежа-щем Принципалу Помещении и условиях заключения договора аренды на данное Помещение, а именно:

(a) Описание Помещения и его месторасположения;

(b) Существенные условия, на основании которых может быть заключен договор Аренды;

(c) иные существенные по мнению Агента условия.

3.2. Предоставлять Принципалу отчеты, содержащие информацию о физических и юри-дических лицах, желающих заключить договор аренды Помещения с Принципалом.

3.3. Агент обязан к отчету об исполнении настоящего договора приложить необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.

3.4. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в [Срок] со дня получения отчета Агента об исполнении настоящего договора. В противном случае данный отчет считается принятый Принципалом.

3.5. Если Принципал в течение срока, указанного в пункте 3.4. настоящего договора представил возражения по отчету Агента, то Агент в течении [Срок] должен устра-нить все разумные возражения и предоставить Принципалу новый отчет.

3.6. Если Агент не согласен с представленными возражениями Принципала по отчету об исполнении настоящего договора, то он обязан уведомить Принципала об этом.

3.7. В случае, если Агент не устраняет представленные Принципалом возражения по от-чету Агента об исполнении настоящего договора, то Принципал имеет право не воз-мещать Агенту понесенные им расходы и не выплачивать вознаграждение до устра-нения Агентом предъявленных Принципалом возражений.

4. Полномочия Принципала

4.1. Принципал обязан сообщить Агенту всю информацию, необходимую для выполне-ния настоящего поручения.

4.2. Принципал обязан принять от Агента все исполненное по данному договору на осно-вании соответствующего акта в течение [Срок] после уведомления Агентом Принци-пала о необходимости такого принятия исполнения.

4.3. За услуги, оказанные по настоящему договору, Принципал обязан уплатить Агенту вознаграждение в размере [Сумма цифрами] ([Cумма прописью]) рублей.

4.4. Принципал обязан уплатить Агенту дополнительное вознаграждение, в случае, если в течение срока действия настоящего договора или в течение одного года после окончания срока действия настоящего договора Принципал заключит договор арен-ды Помещения с Арендатором, информация о котором была предоставлена Агентом.

4.5. Размер дополнительного вознаграждения составляет [Процент] процента от размера арендной платы за [Количество] месяц, выплачиваемой Принципалу по договору аренды, заключенному на условиях, указанных в пункте 4.4. настоящего договора. 

4.6. Принципал обязан выплатить агентское вознаграждение Агенту в течение 1 (один) месяца с момента прекращения настоящего договора, как бы оно ни произошло. И дополнительное вознаграждение в течение 1 (один) месяца после заключения дого-вора аренды. 

4.7. Принципал обязан перевести агентское вознаграждение на счет Агента, указанный в требовании (счете) Агента об оплате агентского вознаграждения.

4.8. Агентское вознаграждение, подлежащее уплате Принципалом Агенту, включает в себя возмещение понесенных расходов Агентом в связи с исполнением настоящего договора.

   

5. Срок договора

5.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подпи-сания Сторонами.

5.2. Настоящий договор, если он не будет досрочно прекращен в соответствии с положе-ниями статьи 7 настоящего договора, действует в течение 1 (один) года с момента его подписания Сторонами.

6. Субагенты

6.1. Агент вправе в целях исполнения настоящего договора заключить субагентский до-говор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Прин-ципалом.

6.2. Условия субагентских договоров, заключенных Агентом в соответствии с пунктом 8.1. настоящего договора, должны соответствовать условиям настоящего договора, за исключением того, что субагент не должен быть вправе в свою очередь заключать субагентский договор.   

7. Прекращение договора

7.1. Настоящий договор прекращает свое действие по истечении 1 (один) года с момента его  подписания сторонами. 

7.2. Настоящий договор может быть прекращен по соглашению сторон.

7.3. Без ущемления прав Принципала на расторжение настоящего договора в соответст-вии с положениями применимого законодательства или другими положениями на-стоящего договора. Принципал вправе отказаться от исполнения настоящего догово-ра, уведомив об этом Агента. Договор считается расторгнутым по истечении [Срок] с момента получения Агентом уведомления Принципала об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора. При этом Агент имеет право на вознаграждение, в размере указанном в пункте 4.2. настоящего договора и на дополнительное возна-граждение, в случае наступления условий, указанных в пункте 4.3. настоящего дого-вора. 

7.4. Без ущемления прав Агента на расторжение настоящего договора в соответствии с положениями применимого законодательства или другими положениями настоящего договора. Агент вправе отказаться от исполнения настоящего договора, уведомив об этом принципала. Договор считается расторгнутым по истечении [Срок] с момента получения Принципалом уведомления Агента. При этом Агент сохраняет право на получение вознаграждения, за действия совершенные им по данному договору до его расторжения, пропорционально сроку действия настоящего договора и дополнитель-ное вознаграждение, в случае наступления условий, указанных в пункте 4.3. настоя-щего договора.

8. Ответственность

10.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обяза-тельств по настоящему договору, данная сторона обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки. При этом Принципал  вправе удержать сумму причиненного ему ущерба из вознагражде-ния Агента, предусмотренного пунктом 4.2.

8.1. В случае просрочки Принципалом выплаты Агенту вознаграждения за совершение действий по данному договору Принципал обязан уплатить Агенту пени из расчета [Проценты] процентов от суммы всего вознаграждения за каждый день просрочки.

8.2.  В случае просрочки Принципалом выплаты Агенту понесенных последним расходов в связи с исполнением настоящего договору Принципал обязан уплатить Агенту пе-ни из расчета [Проценты] процентов от суммы всего вознаграждения за каждый день просрочки.

9. Уведомления

9.1. Все уведомления, письма и иного рода сообщения и/или документы, которые по ус-ловиям настоящего Договора или в силу применимого законодательства одна из Сторон должна направить другой Стороне, должны быть направлены в письменном виде почтой, по факсу или электронной почтой таким образом, который позволял бы установить момент их получения адресатом по одному из следующих адресов:

Для Принципала:

[Адреса],

[Адрес электронной почты, факс]

Для Агента:

[Адреса] 

[Адрес электронной почты, факс]

или по иному адресу, о котором соответствующая Сторона уведомит другую Сторо-ну в порядке, указанном выше.

9.2. Любые уведомления, письма и иного рода сообщения и/или документы, которые по условиям настоящего Договора или в силу применимого законодательства одна из Сторон должна направить другой Стороне считаются отправленными в момент когда они были получены Стороной-адресатом.

10.    Применимое право и разрешение споров

10.1. Настоящий Договор составлен и подлежит толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. Все споры, вытекающие из настоящего договора, будут разрешаться путем перегово-ров. Если данные разногласия не были урегулированы в процессе переговоров,  то они подлежат рассмотрению в [Орган].

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий Договор составлен в двух оригинальных экземплярах, имеющих одина-ковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

14.   Подписи и реквизиты сторон

Принципал Агент

[Организационно-правовая форма] ФИО

«[Наименование]» паспорт 

ИНН/КПП

Р/с р/с

Банк Банк

К/с к/с

БИК БИК