Договор оказания услуг по уборке помещений

Договор оказания услуг по уборке помещений 

№ _________ 

г. ________

____________ 2011 г.

     ООО «_____________», именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице Генерального директора __________,  действующего на основании устава, с одной стороны,  и 

       ООО «___________», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице генерального директор __________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по выполнению работ по комплексной ежедневной уборке помещений указанных ЗАКАЗЧИКОМ. Перечень помещений с указанием адресов, наименование работ, согласованная стоимость и сроки их проведения предусмотрены в Приложении №1 к данному Договору.          

1.2. ЗАКАЗЧИК обеспечивает необходимые условия для выполнения работ в соответствии с пунктом 2.2 и оплачивает работы в соответствии со статьей 3 настоящего Договора. 

1.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует, что его персонал:

- прошел необходимое медицинское освидетельствование и не имеет противопоказаний для оказания услуг;

- прошел обучение, необходимое для оказания услуг по данному Договору;

- имеет необходимые разрешения органов власти на пребывание на территории РФ и осуществление трудовой деятельности.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ:

2.1.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ выполняет работы с использованием своих материалов, оборудования и техники, обеспечивает обслуживание и ремонт используемых при выполнении работ оборудования и техники, а также подтверждает, что имеет все необходимые лицензии и разрешения для осуществления своей деятельности, а используемые материалы, оборудование и техника надлежащим образом сертифицирована и не наносит ущерба окружающей среде.

2.1.2. Уборка помещений осуществляется в соответствии с Приложением №1 по графику, согласованному с ЗАКАЗЧИКОМ по каждому объекту. График может быть изменен по требованию Заказчика.

2.1.3.  Выполнять работы, указанные в Приложении №1, согласно технологии производства работ с надлежащим качеством, согласованным с ЗАКАЗЧИКОМ.

2.1.4.  При наличии замечаний к выполненным работам ИСПОЛНИТЕЛЬ устраняет недостатки в порядке, согласованном с ЗАКАЗЧИКОМ.

2.1.5. В случае невозможности устранения отдельных загрязнений, персонал ИСПОЛНИТЕЛЯ в присутствии ЗАКАЗЧИКА проводит контрольную уборку (чистку) с применением всех возможных средств и техники. При подтверждении невозможности устранения загрязнения, а так же при отказе ЗАКАЗЧИКА от проведения контрольной чистки, ЗАКАЗЧИК не вправе предъявлять претензию ИСПОЛНИТЕЛЮ.

2.1.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ обеспечивает отсутствие каких-либо действий со стороны своего персонала, задействованного в выполнении работ, которые могут привести к нарушению нормального функционирования служб ЗАКАЗЧИКА.  

2.1.7. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за соблюдение персоналом ИСПОЛНИТЕЛЯ правил техники безопасности, пожарной безопасности, внутреннего распорядка и поведения на территории ЗАКАЗЧИКА.

2.1.8. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется экономно использовать электроэнергию, воду и другие потребляемые ресурсы, предоставляемые ЗАКАЗЧИКОМ в целях обеспечения условий для выполнения работ.

2.1.9. Исполнитель обязан при выполнении работ строго соблюдать установленные санитарные нормы и правила, а также требования Заказчика, связанные со спецификой его деятельности.

2.1.10. Работники ИСПОЛНИТЕЛЯ во время выполнения работ, согласно настоящему Договору, выполняют указания представителя ЗАКАЗЧИКА (администратора), связанные с производственной деятельностью ЗАКАЗЧИКА.

2.11. ИСПОЛНИТЕЛЬ не вправе допускать к оказанию услуг персонал, не соответствующий условиям данного Договора, условиям и способам выполнения работ. 

2.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:

2.2.1. ЗАКАЗЧИК обязан своевременно производить оплату услуг в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.2.2. В целях обеспечения условий для выполнения работ ЗАКАЗЧИК предоставляет доступ к:

–    электроэнергии, холодной и горячей воде, которые необходимы для уборки;

– нормальные условия для персонала ИСПОЛНИТЕЛЯ, задействованного в выполнении работ (возможность пользоваться туалетами, комнатами для переодевания);

– возможность пользоваться помещениями (при необходимости, закрываемыми на ключ) для хранения и обслуживания техники, оборудования и расходных материалов (ЗАКАЗЧИК несет ответственность за сохранность используемого имущества);

– для руководителя персонала ИСПОЛНИТЕЛЯ, задействованного в выполнении работ, возможность доступа ко всем убираемым помещениям.

2.2.3. ЗАКАЗЧИК осуществляет организационные мероприятия, необходимые для надлежащего выполнения работ по Договору, в частности, открытие и закрытие помещений.

2.2.4. ЗАКАЗЧИК обеспечивает свободный доступ к убираемым помещениям. 

2.2.5. ЗАКАЗЧИК определяет место сбора и хранения мусора. Вывоз мусора, снега и отходов производится силами и средствами ЗАКАЗЧИКА и за его счет. 

2.2.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует, что персонал ИСПОЛНИТЕЛЯ ознакомлен с техникой безопасности (электробезопасность, пожаробезопасность), требованиями по охране труда, требованиями ЗАКАЗЧИКА к проведению работ и иными правилами, действующими на каждом из объектов, на которых оказываются услуги, и данное ознакомление производилось самим ИСПОЛНИТЕЛЕМ. По первому требованию ЗАКАЗЧИКА ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан предоставить копии указанных документов с подписями, подтверждающими проведенный ИСПОЛНИТЕЛЕМ инструктаж по технике безопасности.

3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость работ, согласно, Приложению № 1 к настоящему Договору составляет: __________(________) руб. 00 коп. в месяц, НДС не уплачивается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. Указанная цена включает в себя все расходы ИСПОЛНИТЕЛЯ, которые он понесет в связи с исполнением Договора включая, но не ограничиваясь: расходы на транспортировку  оборудования; командировочные расходы, зарплата персонала и любые иные выплаты персоналу; расходы на приобретение и обслуживание высококачественных материалов и оборудования, необходимых для оказания услуг; расходы на обеспечение персонала униформой и т.п. 

3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в срок не более 15 (пятнадцати) дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки услуг за прошедший месяц и выставления Исполнителем счета Заказчику. 

3.4. До 05 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, Исполнитель обязан представить Заказчику два экземпляра подписанных со своей стороны Актов сдачи-приемки услуг. 

3.5. В случае выполнения дополнительных работ по письменной просьбе ответственного лица ЗАКАЗЧИКА, не предусмотренных настоящим Договором, в том числе работ, необходимость проведения которых вызвана ремонтом, виды, объемы и условия выполнения таких работ, стоимость и порядок оплаты работ определяются Дополнительным соглашением СТОРОН, являющимся неотъемлемой частью Договора. 

3.6. Стоимость работ по Договору не подлежит изменению в одностороннем порядке.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, предусмотренных п. 3.4 настоящего Договора, ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе потребовать от ЗАКАЗЧИКА уплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от месячной стоимости неоплаченных работ по объекту, на котором такие работы производились. 

В случае если задержка  оплаты превысит 15 (пятнадцать) дней, ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право приостановить выполнение работ по Договору до момента оплаты.

4.2.В случае нарушения сроков и периодичности выполнения работ Исполнителем, указанных в Приложении №1, Заказчик вправе потребовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ уплаты пени размере 0,1% от суммы месячной оплаты, за месяц, в котором имелись указанные нарушения, за каждый день просрочки.

4.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им ЗАКАЗЧИКУ, его имуществу или третьим лицам в процессе выполнения работ. Акт об ущербе составляется в присутствии руководителя персонала ИСПОЛНИТЕЛЯ (менеджера объекта). Акт подписывается двумя Сторонами – по одному для каждой из Сторон. В случае отказа представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ от подписи, данный Акт подписывается представителем ЗАКАЗЧИКА с указанием причины отказа представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ от подписания. Представитель ИСПОЛНИТЕЛЯ, в свою очередь, незамедлительно предоставляет ЗАКАЗЧИКУ письменный мотивированный отказ.

4.4. В случае если ИСПОЛНИТЕЛЬ по вине ЗАКАЗЧИКА не сможет выполнить обязательства по настоящему Договору (например, помещения заперты на ключ), это не повлечет за собой снижение оплаты деятельности ИСПОЛНИТЕЛЯ. Обстоятельства, препятствующие выполнению работ, фиксируются двусторонним Актом.

4.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ, в течение 5 (пяти) дней с даты получения соответствующей претензии возмещает все убытки и ущерб, которые несет ЗАКАЗЧИК, в случае наложения на ЗАКАЗЧИКА штрафных санкций, со стороны административных органов за несоблюдение Исполнителем требований законодательства, в том числе, иммиграционного законодательства, норм по уборке помещений и прилегающей территории и иных установленных норм и правил.

4.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ возмещает ЗАКАЗЧИКУ все расходы по возмещению ущерба имуществу и/или здоровью персонала ЗАКАЗЧИКА и/или третьих лиц, предъявленных ЗАКАЗЧИКУ в связи с оказанием ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг по данному Договору. 

5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 30 сентября 2012 года включительно. В случае если ни одна из СТОРОН не заявит о его расторжении за 01 (один) месяц до истечения срока действия, он автоматически продлевается на очередной год.

5.2. Действие настоящего Договора может быть прекращено досрочно по основаниям и в порядке, установленным действующим Законодательством.

5.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ  приступает к выполнению обязательств по данному Договору с даты его подписания и осуществляет работы в соответствии с общепринятыми правилами делового оборота, действующим законодательством и условиями данного Договора.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, военные действия, массовые беспорядки и др.), препятствующих выполнению СТОРОНАМИ обязательств по настоящему Договору, его исполнение может быть отодвинуто на период действия этих обстоятельств и их последствий.

6.2. СТОРОНА, для которой сложились такие обстоятельства, обязана незамедлительно проинформировать другую СТОРОНУ о начале и окончании их действия.

6.3. В случае если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 60 (шестьдесят) дней, СТОРОНЫ имеют право расторгнуть настоящий Договор или его часть. В случае расторжения настоящего Договора в результате действия обстоятельств непреодолимой силы ни одна из СТОРОН не будет иметь право требовать от другой СТОРОНЫ компенсации возможных убытков.

7. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ

7.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются СТОРОНАМИ путем переговоров.

7.2. В случае невозможности достижения соглашения в соответствии с п. 7.1 настоящего Договора, споры СТОРОН подлежат разрешению в судебном порядке. 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, являются его неотъемлемой частью и имеют силу только в том случае, если они выполнены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на то обеими СТОРОНАМИ.

8.2. Все сообщения, заявления, претензии и другая документация, связанные с исполнением настоящего Договора или вытекающие из него, выполняются на русском языке в письменном виде и должны посылаться СТОРОНАМИ непосредственно друг другу.

8.3.  ЗАКАЗЧИК имеет право в любое время проверить качество выполнения работ и, в случае обнаружения отступлений от требований санитарных норм, предъявить ИСПОЛНИТЕЛЮ письменную претензию. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан в течение 1 (одного) календарного дня с даты получения претензии за свой счет устранить недостатки. 

8.4. В случае если какая-то часть настоящего Договора в силу любых причин окажется недействительной или невыполнимой, это не будет означать прекращения действия настоящего Договора в целом. СТОРОНЫ примут незамедлительные меры к замене утративших силу или невыполнимых частей настоящего Договора другими, которые бы не противоречили действующему законодательству РФ и основным положениям настоящего Договора и обеспечивали бы наиболее успешное выполнение настоящего Договора в новых условиях.

8.5. СТОРОНЫ обязуются соблюдать строгую конфиденциальность переговоров, переписки и других документов, связанных с выполнением настоящего Договора или вытекающих из него, а также не разглашать без письменного согласия другой СТОРОНЫ сведения и «ноу-хау», ставшие им известными в ходе выполнения настоящего Договора. В случае нарушения виновная СТОРОНА несет ответственность в объеме причиненного ущерба.

8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.

8.7. Настоящий Договор выполнен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для ЗАКАЗЧИКА и ИСПОЛНИТЕЛЯ.

9.МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И 

ПОДПИСИ СТОРОН