Договор на предоставление права размещения информационных материалов

Рекомендованная форма договора

Договор на предоставление права размещения информационных материалов

N _______

г. Москва "___"__________ 2010 г.

ООО "_______", именуемое в дальнейшем "Общество", в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и
ООО «___________», именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор, далее именуемый "Договор", о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. В настоящем договоре используются следующие термины, имеющие изложенное ниже значение:
1.1.1. термин "настоящий Договор" означает текст настоящего договора и всех относящихся к нему приложений, дополнений, дополнительных соглашений, если из текста настоящего договора непосредственно не вытекает иное;
1.1.2. термин "Общество" имеет значение, указанное в преамбуле настоящего Договора;
1.1.3. термин "Заказчик" имеет значение, указанное в преамбуле настоящего Договора;
1.1.4. термин "Услуги" имеет значение, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора;
1.1.5. термин "Торговый Центр" означает торгово-развлекательный центр, расположенный по адресу: ________________
1.1.6. термин "Информационный материал" означает средства визуального воплощения информации Заказчика, в том числе рекламного характера;
1.1.7. термин "Общий Период оказания услуг" означает период предоставления права для размещения Информационного материала, указанный в пункте 7.1 настоящего Договора;
1.1.8. термин "Макет информационного материала" означает проект предполагаемого к размещению Информационного материала, отражающий содержание информации Заказчика, в том числе графическое и текстовое содержание, так как это будет отражено при размещении Информационного материала. Макет информационного материала приведен в Приложении №1 к настоящему Договору;
1.1.9. термин "Правила Торгового Центра" означает установленные Обществом правила поведения в Торговом Центре и на прилегающей к нему территории, обязательные для соблюдения арендаторами и иными пользователями Торгового Центра. Правила Торгового Центра приведены в Приложении №2 к настоящему договору.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. На условиях и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, Общество оказывает  Заказчику услуги по предоставлению права размещения Информационного материала Заказчика (далее – "Услуги") в Торговом центре, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Услуги.
2.2. Общество владеет зданием Торгового Центра, в котором в соответствии с настоящим Договором будут размещаться Информационные материалы Заказчика на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от___________ г. серия ______ № _______, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № __________ от _______ г.
2.3. Заказчик несет ответственность за соблюдение в процессе исполнения настоящего Договора требований законодательства Российской Федерации, в том числе в отношении рекламы, исключительных прав, в том числе прав на товарные знаки и иные средства индивидуализации, а также авторских прав. Общество согласовывает Макет информационного материала исключительно на предмет его соответствия техническим возможностям размещения, а также соответствия общему облику здания Торгового Центра. Общество не несет ответственности за несоблюдение при размещении Информационного материала указанных в настоящем пункте требований законодательства.

3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Заказчик обязуется реализовать свое право на размещение Информационного материала в Торговом Центре за свой счет собственными силами или с привлечением исполнителей. Общество обязуется обеспечить доступ Заказчику и исполнителю Заказчика  в Торговый центр для оказания Услуг в соответствии с Правилами Торгового Центра.
3.2. В случае несоответствия качества Информационного материала техническим требованиям размещения и/или параметрам Макета Информационного материала Заказчик осуществляет своими силами и за свой счет повторное изготовление Информационного материала.
В противном случае Общество не гарантирует Заказчику надлежащее качество оказания Услуг.
3.3. Заказчик за свой счет осуществляет демонтаж и самовывоз Информационного материала в период с 23.30 часов последнего дня Периода оказания Услуг до 02.00 часов следующего дня.  Демонтаж Информационного материала Заказчик осуществляет собственными силами или с привлечением исполнителей.
3.4. Общество вправе, направив Заказчику письменное уведомление не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты приостановки, приостановить оказание Услуг в любом из следующих случаев:
3.4.1. в случае нарушения Заказчиком срока оплаты Услуг более чем на 3 (три) рабочих дня;
3.4.2. в случае получения от государственных и/или муниципальных надзорных органов предписания о демонтаже Информационного материала вследствие его несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации;
3.4.3. в случае повреждения Информационного материала и/или нанесения ущерба имуществу Общества Заказчиком.
3.5. В случае приостановления оказания Услуг по любому из оснований, указанных в пунктах 3.4.1, 3.4.2 настоящего Договора:
3.5.1. Заказчик обязан устранить указанные в пунктах 3.4.1, 3.4.2 настоящего Договора нарушения в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Общества уведомления о приостановке;
3.5.2. демонтаж и повторная установка Информационного материала после устранения нарушений, указанных в пунктах 3.4.1, 3.4.2 настоящего Договора, осуществляются силами Заказчика или с привлечением исполнителей Заказчика;
3.5.3. период приостановления оказания Услуг подлежит оплате Заказчиком в полном объеме.
3.6. В случае возникновения повреждений имуществу Общества и/или Информационного материала, которые препятствуют надлежащему оказанию Услуг, восстановление имущества Общества и/или Информационного материала осуществляется Сторонами в следующем порядке:
3.6.1. В случае повреждения имущества Общества и/или Информационного материала по причинам, не зависящим от действий и/или бездействия Заказчика, расходы по восстановлению имущества Общества и/или Информационного материала несет Общество;
3.6.2. В случае повреждения имущества Общества и/или Информационного материала вследствие виновных действий и/или виновного бездействия Заказчика, расходы по восстановлению имущества Общества и/или Информационного материала несет Заказчик;
3.6.3. В случае повреждения Информационного материала вследствие виновных действий и/или виновного бездействия Общества, расходы по восстановлению Информационного материала несет Общество;
3.6.4. В случае повреждения Информационного материала по причинам, не зависящим от действий и/или бездействия Общества, расходы по восстановлению Информационного материала несет Заказчик.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Общество обязуется:
4.1.1. Обеспечить оказание Услуг в течение Периода оказания услуг с учетом положений настоящего Договора;
4.1.2. Обеспечить условия для установки и демонтажа Информационного материала в порядке установленном настоящим Договором;
4.1.3. Обеспечить проведение контрольных проверок надлежащего состояния Информационного материала в течение Периода оказания услуг.
4.2. Общество имеет право:
4.2.1. Требовать от Заказчика выполнения им обязательств в установленные настоящим Договором сроки и надлежащим образом;
4.2.2. Запрашивать документальное подтверждение достоверности информации Заказчика (в том числе Информационного материала) и правомерности ее размещения;
4.2.3. Запрашивать соответствующие лицензии, при размещении информации о соответствующем товаре и/или о самом Заказчике, если его деятельность подлежит лицензированию;
4.2.4. Изменить местонахождение размещения Информационного материала в случае, если к моменту установки (монтажа) конкретное местонахождение, согласованное по настоящему Договору, будет невозможно в силу объективных, технологически обусловленных  причин. В этом случае Общество обеспечивает иное место в непосредственной близости от ранее выбранного Заказчиком места, когда такая установка технически возможна и допустима требованиями ГОСТ, которые по решению Сторон для целей настоящего Договора считаются обязательными для исполнения. При этом Заказчик вправе отказаться от нового места размещения Информационного материала и потребовать от Общества возврата денежных средств за период, в течение которого размещение Информационного материала не осуществлялось на ранее согласованном месте размещения без осуществления со стороны Общества каких-либо дополнительных выплат включая, но не ограничиваясь, штрафные санкции, убытки, упущенную выгоду.
4.2.5. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты по настоящему Договору более чем на 3 (три) рабочих дня Общество вправе, направив Заказчику соответствующее письменное уведомление, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора и демонтировать Информационный материал Заказчика. В этом случае Заказчик обязан на основании письменного требования Общества компенсировать последнему в полном объеме все расходы, связанные с демонтажем Информационного материала, а также уплатить штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. На момент заключения Договора по требованию Общества предоставить Обществу:
4.3.1.1. копию свидетельства на товарный знак или иных документов (в частности, лицензионного договора или договора коммерческой концессии), подтверждающих право Заказчика на его использование, в том числе размещение информации по настоящему Договору, а также документы, подтверждающие достоверность размещаемой информации;
4.3.1.2. документы, подтверждающие его права на использование, в том числе опубликование, объектов исключительных прав, используемых в Информационном материале; Предоставлять Обществу надлежащим образом заверенные копии лицензий, если деятельность Заказчика подлежит лицензированию;
4.3.2. Обеспечить соблюдение при установке и демонтаже Информационного материала требований действующего законодательства, в том числе в области безопасности;
4.3.3. Осуществлять установку и демонтаж Информационного материала в согласованное Обществом время;
4.3.4. Своевременно и в полном объеме производить предусмотренные настоящим Договором платежи;
4.3.5. Изготовить Информационный материал строго в соответствии с условиями настоящего Договора и Макета Информационного материала;
4.3.6. Письменно сообщать Обществу не позднее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней о предстоящем досрочном демонтаже  Информационного материала, в том числе его части. В этом случае согласованный Сторонами Период размещения подлежит оплате Заказчиком в полном объеме;
4.3.7. Не допускать перерывов при реализации права на размещение Информационного материала;
4.3.8. Уведомлять Общество о случаях повреждения, либо утраты Информационного материала, а также обо всех иных обстоятельствах, затрудняющих, либо делающих невозможным использование Информационного материала надлежащим образом;
4.3.9. Незамедлительно уведомлять Общество о необходимости досрочного демонтажа Информационного материала в связи с прекращением деятельности Заказчика или если размещенный Информационный материал перестает быть достоверным (недостоверность Информационного материала и его демонтаж не освобождают Заказчика от обязательств по оплате Услуг Общества). В этом случае согласованный Сторонами Период оказания услуг подлежит оплате Заказчиком в полном объеме;
4.3.10. Соблюдать требования Правил Торгового Центра, а также обеспечить соблюдение Правил Торгового Центра привлеченными Заказчиком исполнителями;
4.3.11. Надлежащим образом выполнять иные обязательства, установленные настоящим Договором.
4.4. Заказчик имеет право:
4.4.1. Требовать от Общества выполнения его обязательств в сроки, установленные настоящим Договором, и надлежащим образом.
4.4.2. Требовать проведения ремонта или восстановления места установки Информационного материала в случае их повреждения или утраты, либо уничтожения или утраты Информационного материала в течение Периода оказания услуг.

5. ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
Цена Услуг по настоящему Договору составляет _____ (_______) рублей, в том числе НДС 18% - ________, за Общий Период оказания услуг.
5.1. Заказчик обязуется уплатить стоимость Услуг указанную в п.5.1. настоящего Договора в полном объеме в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.
5.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется путем перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Общества, указанный в настоящем договоре или соответствующем счете Общества.
5.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Общества.
5.4. Цена и порядок оказания Обществом иных дополнительных Услуг подлежат определению в соответствующем дополнительном соглашении к настоящему Договору.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ
6.1. Общество в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого имел место Период оказания услуг, направляет Заказчику Акт сдачи-приемки оказанных Услуг и соответствующий счет-фактуру.
6.2. Заказчик рассматривает направленные документы и в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения от Общества, подписывает их или направляет мотивированный отказ от подписания.
6.3. В случае получения Обществом мотивированного отказа Заказчика, Стороны совместно устраняют возникшие возражения и затем подписывают документы в порядке, установленном настоящим пунктом.
6.4. При неподписании документов Заказчиком и отсутствии мотивированного отказа от подписания соответствующих документов в установленный настоящим Договор срок Услуги считаются принятыми в соответствии с условиями настоящего Договора.

7. СРОКИ ПО ДОГОВОРУ
7.1. Стороны договорились установить, что Общим Периодом оказания услуг является период с _______________ года до ___________ года.
7.2. Продление Периода оказания услуг осуществляется на основании дополнительного соглашения Сторон при условии надлежащего выполнения Заказчиком своих обязательств, установленных настоящим Договором.
7.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут:
8.1.1. по соглашению Сторон, составленному в письменной форме;
8.1.2. в одностороннем порядке Обществом в случаях, предусмотренных настоящим Договором;
8.1.3. в одностороннем порядке Заказчиком в случаях, предусмотренных настоящим Договором.
8.2. Общество вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, направив об этом письменное уведомление Заказчику не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора. В предусмотренном настоящим пунктом случае действие настоящего Договора прекращается с даты, указанной в соответствующем уведомлении Общества.
8.3. Общество вправе, уведомив об этом Заказчика за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты расторжения Договора, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора при наличии любого из следующих обстоятельств:
8.3.1. нарушения Заказчиком сроков оплаты более чем на 3 (три) рабочих дня;
8.3.2. если Заказчик допускает отсутствие размещения Информационного материала в течение более чем 2 (два) календарных дня;
8.3.3. нарушения Заказчиком законодательства Российской Федерации, в том числе о рекламе,  и/или прав третьих лиц, в том числе исключительных прав, прав на товарные знаки, на иные средства индивидуализации, нарушения Заказчиком авторских прав (без ограничения территорией Российской Федерации);
8.3.4. причинения Заказчиком ущерба имуществу Общества при установке и/или демонтаже Информационного материала;
8.3.5. нарушение Заказчиком и/или привлеченными им исполнителями требований Правил Торгового Центра;
8.4. Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления Обществу уведомления за 10 (десять) рабочих дней в случае просрочки начала размещения Информационного материала по вине Общества более чем на 5 (пять) календарных дней с первого дня Периода оказания услуг, установленной настоящим Договором.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
9.2. В случае нарушения сроков платежей, установленных в соответствии с условиями настоящего Договора, Общество вправе не приступать к оказанию услуг до момента получения оплаты.
9.3. Общество не несёт ответственности за нарушение Заказчиком, федеральных или региональных нормативно-правовых актов, в т.ч. законодательства о рекламе и/или прав третьих лиц, в том числе исключительных прав, прав на товарные знаки, на иные средства индивидуализации, за соблюдение авторских прав (без ограничения территорией Российской Федерации), которые могут возникнуть вследствие размещения Информационного материала.
9.4. В соответствии с настоящим Договором Общество не несет ответственность за качество, добросовестность и достоверность информации Заказчика.
9.5. Общество не несет ответственности за сохранность размещенных Информационных материалов  если их повреждение или  уничтожение произошло не вследствие умышленных действий/бездействия Общества.
9.6. Заказчик обязан компенсировать Обществу все убытки, вызванные нарушением Заказчиком положений действующего законодательства и/или положений настоящего Договора, убытки, связанные с причинением Заказчиком вреда имуществу Общества, а так же убытки Общества, вызванные предъявлением к нему претензий третьих лиц в связи с причинением Заказчиком вреда жизни и/или здоровью физических лиц и/или имуществу третьих лиц.
9.7. Общество не несет ответственности за любые претензии в отношении ущерба и/или компенсации в связи с или в результате несчастного случая или увечья какого-либо работника или третьего лица при установке и/или демонтаже Информационного материала, если они не были вызваны Обществом.
9.8. Заказчик компенсирует Обществу любые штрафы, наложенные на Общество или издержки, понесенные им в результате несоблюдения или нарушения Заказчиком действующего законодательства, обязательных норм и правил.
9.9. Уплата неустойки, штрафов и применение иной ответственности не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств в рамках настоящего Договора. Установленные настоящим договором неустойки являются штрафными и взыскиваются сверх сумм убытков.
9.10. Любая сторона, нарушившая положения настоящего Договора о конфиденциальности, уплачивает другой стороне штраф в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за каждый случай нарушения, и дополнительно к этой сумме возмещает причиненные этим нарушением убытки, в том числе упущенную выгоду.
9.11. Заказчик не вправе удерживать какие-либо суммы из сумм платежей, которые он должен выплатить Обществу по настоящему Договору, или зачитывать какие-либо суммы в качестве встречных требований в счет сумм платежей, которые он должен выплатить по настоящему Договору.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
10.1. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступным третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия Сторон. Это ограничение не применяется в случае, если Стороны обязаны предоставлять текст настоящего договора или информацию, содержащуюся в нем, уполномоченным государственным органам в объеме, предусмотренном законом.
10.2. Несмотря на любое положение настоящего договора, Стороны вправе предъявлять текст настоящего договора и документы, имеющие отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего договора, финансирующим банкам (иным кредитным учреждениям), аудиторам, а также юридическим фирмам и иным консультантам, в целях анализа проекта для привлечения финансирования либо продажи проекта. Такая Сторона обязуется заключить с указанными лицами соглашение о конфиденциальности раскрываемой информации.

11. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
11.1. Заказчик не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без предварительного согласия Общества, совершенного в письменной форме.
11.2. Общество вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без предварительного согласия Заказчика, при условии его последующего уведомления.

12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, и сделавших невозможным/противозаконным выполнение Стороной ее обязательств по настоящему Договору, включая, но, не ограничиваясь: стихийные бедствия, эпидемии, пожары, наводнения, взрывы, военные действия, акты органов государственной власти и управления, влекущие невозможность дальнейшего исполнения настоящего Договора.
12.2. Сторона, подвергшаяся воздействию обстоятельств непреодолимой силы, должна в письменной форме известить об этом другую Сторону.
12.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 2 (двух) месяцев, то Стороны вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым после проведения взаиморасчетов.

13. УВЕДОМЛЕНИЯ
13.1. Все документы, уведомления или иные сообщения в соответствии или в связи с настоящим договором направляются в письменной форме и подписываются уполномоченным лицом направляющей Стороны.
13.2. Документы, уведомления или иные сообщения должны направляться заказным письмом с уведомлением о вручении или курьерской службой по адресу адресата или посредством службы экспресс-доставки по адресу, указанному Стороной в соответствии с настоящей статьей.
13.3. Уведомления должны быть направлены по адресу соответствующей Стороны, указанному ниже, или по иному адресу, о котором соответствующая Сторона вправе письменно уведомить другую Сторону: ________________
13.4. Все сообщения считаются полученными Стороной, в адрес которой они направлены, в день их получения.
13.5. Уведомления, направляемые согласно настоящему Договору, считаются полученными: (i) в дату, указанную в расписке о получении, если они были доставлены через курьерскую службу (службу экспресс-доставки) или вручены лично; (ii) в дату, указанную в уведомлении о доставке, если они были направлены заказным письмом по почте.
13.6. Сторона обязуется уведомить другую Сторону об изменении своего адреса, предусмотренного в настоящей статье, при условии что такое уведомление вступает в силу либо с даты, указанной в нем, либо через 5 (пять) Рабочих Дней после даты, в которую оно считается полученным (в зависимости от того, какая из этих дат наступает позднее). Если какая-либо Сторона изменит свой адрес, но не сообщит другой Стороне об этом, то уведомления, отправленные на прежний адрес первой Стороны, как он указан выше, считаются надлежаще полученными.

14. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14.1. К правам и обязанностям Сторон, возникающим по настоящему договору, применяется законодательство Российской Федерации. Во всем ином, не урегулированном настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
14.2. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, его изменением, расторжением или признанием недействительными Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями. Положения настоящего пункта не означают обязательного досудебного претензионного порядка разрешения споров.
14.3. Любая из Сторон вправе передать спор, возникший между Сторонами в связи с настоящим договором, на разрешение Арбитражного суда г. Москвы.

15. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
15.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
15.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или иного документа.
15.3. В случае противоречий между положениями настоящего договора и приложениями к нему, преимущественную силу имеет текст настоящего договора.
15.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру, для каждой из Сторон.
15.5. Путем подписания настоящего договора Стороны подтверждают и соглашаются, что если иное не установлено в тексте настоящего договора, настоящий договор заменяет собой и прекращает действие любых соглашений или договоренностей между Сторонами в отношении предмета и отношений Сторон по настоящему соглашению, независимо от того, оформлены ли такие соглашения и/или договоренности между Сторонами письменно или устно.
16. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН