Должностная инструкция юриста

ООО «______________»
Наименование компании

Правовое управление, Юридический департамент России,
Отдел правового сопровождения сделок с недвижимостью
Код, наименование подразделения

Должностная инструкция юриста
 № _____

Начальника Отдела
Наименование должности в род. падеже

Утверждаю
      
Генеральный директор

   ___________            _______________
Подпись     Ф.И.О.

«_____» _________________ 20___ г.

1. Общие положения.
1.1. Категория должности – руководитель.
1.2. Порядок назначения на должность и освобождения от должности.
Назначение на должность и освобождение от должности производится приказом по Компании по представлению Начальника правового управления.
1.3. Квалификационные требования.
Высшее юридическое образование, стаж работы по специальности не менее 5 лет.
1.4. Специальные знания и навыки.
* Владение компьютером на уровне опытного пользователя;
* Владение правовыми базами Консультант, Гарант.
1.5. Нормативно-правовые документы, локальные нормативные акты Компании, которыми руководствуется работник.
Трудовой Кодекс РФ, Правила внутреннего трудового распорядка, Правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, Положение о защите персональных данных, Положение об оплате труда.
1.6. Подчинение работника (административное, функциональное).
Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью подчиняется административно Генеральному директору Компании, функционально - Начальнику Правового управления.
1.7. Подчиненность работнику (административная, функциональная).
В подчинении находятся работники Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью.

2. Должностные обязанности.
* руководство работой Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью;
* представление интересов Компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах по спорам, связанным с правами и/или сделками с недвижимым имуществом;
* организация претензионной работы, связанной с правами и/или сделками с недвижимым имуществом;
* юридическое сопровождение заключаемых Компанией сделок с недвижимым имуществом, в том числе:
а) разработка типовых форм договоров, связанных с приобретением Компанией прав на объекты недвижимого имущества;
б) правовой анализ условий сделок на предмет их соответствия действующему законодательству РФ и интересам Компании;
в) анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
г) участие в переговорах с третьими лицами по согласованию условий сделок с недвижимым имуществом;
* сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
* систематический анализ изменений законодательства РФ, регулирующего вопросы, связанные с недвижимым имуществом;
* систематический анализ правоприменительной практики по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;
* ведение в электронном виде реестра объектов недвижимого имущества, правами на которое владеет Компания, его систематическое обновление.

3. Права.
Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства Компании, касающимися его деятельности;
3.2. Вносить на рассмотрение руководства Компании предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями;
3.3. В пределах своей компетенции сообщать вышестоящему руководству обо всех выявленных в процессе осуществления должностных обязанностей недостатках в деятельности Компании (структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;
3.4. Привлекать специалистов других структурных подразделений Компании к решению задач, возложенных на Отдел правового сопровождения сделок с недвижимостью.

4. Ответственность.
Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью несет ответственность за:
4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;
4.2. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;
4.3. Причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.4. Разглашение информации, составляющей коммерческую тайну Компании, и ставшей ему известной в результате исполнения своих должностных обязанностей, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ, гражданским и уголовным законодательством РФ;
4.5. Несоблюдение требований охраны труда и противопожарной безопасности, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

5. Критерии оценки эффективности работы.
Результаты и эффективность деятельности Компании по вопросам компетенции Начальника Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью.

6. Условия пересмотра Должностной инструкции.
Должностная инструкция может быть пересмотрена при условии:
- Изменения трудового законодательства;
- Изменения Правил внутреннего трудового распорядка;
- Изменения структуры Компании (подразделения);
- Перераспределение функций между работниками Компании (подразделения).


СОГЛАСОВАНО:
Начальник Правового управления


_______________                                                Подпись


С должностной инструкцией ознакомлен и получил копию

___________    /_____________________/    «      » _______________ 20___г.
Подпись           Ф.И.О.