№ __
г. Москва «___» ________ 2011 г.
ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Адвокат ________, удостоверение №_____ от _______ года, регистрационный номер ________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязанность оказать юридические услуги по сопровождению организации государственной регистрации _________. (далее – «Дополнительное соглашение») к Договору аренды нежилого помещения №________., заключенных между ООО «_________» и ООО «_________», далее по тексту – государственная регистрация, в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
1.2. По настоящему договору Исполнитель оказывает Заказчику следующие юридические услуги:
1.2.1. Подготовка комплекта документов для подачи на государственную регистрацию Дополнительного соглашения в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
1.2.2. Предоставление подготовленного комплекта документов в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и последующее представление интересов Заказчика по вопросу государственной регистрации Дополнительного соглашения до момента получения зарегистрированного Дополнительного соглашения.
1.2.3. Снятие замечаний (если таковые возникают) в процессе государственной регистрации Дополнительного соглашения, при условии предоставления Заказчиком всей необходимой информации и/или необходимых документов.
1.2.4. Получение документов о результатах рассмотрения представленного комплекта документов для государственной регистрации Дополнительного соглашения в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и передача полученных документов Заказчику.
2. Обязанности сторон
2.1 Исполнитель обязуется:
2.1.1. Оказывать услуги Заказчику в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.1.2. Передать Заказчику все документы, полученные Исполнителем в рамках настоящего договора.
2.1.3. Информировать Заказчика о проделанной работе в рамках договора.
2.1.4. Консультировать при обращении уполномоченного представителя Заказчика по вопросам, связанным с государственной регистрацией, в рамках настоящего договора.
2.1.5. Провести предварительную экспертизу представленного Заказчиком комплекта документов, необходимых для государственной регистрации, и предоставление Заказчику рекомендации по устранению недостатков (ошибок) в случае их наличия.
2.2 Заказчик обязуется:
2.2.1. Осуществлять оплату оказанных услуг Исполнителя в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней, с момента поступления запроса от Исполнителя, представлять Исполнителю в полном объеме документы и информацию, необходимые для государственной регистрации.
2.2.3. Согласовать не менее чем за 2 (два) рабочих дня с Исполнителем время и место встреч, совещаний и переговоров, на которых необходимо присутствие представителя Исполнителя, в рамках настоящего договора.
2.2.4. Организовать, при необходимости, выдачу представителю Исполнителя доверенности от Заказчика.
2.2.5. Предоставить Исполнителю запрашиваемые документы/материалы и информацию для оказания услуг по сопровождению государственной регистрации, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Исполнитель имеет право:
2.3.1. Не присутствовать на встречах, совещаниях и переговорах время и место, которых предварительно не согласовано с Исполнителем, в порядке, предусмотренном п.2.2.3 настоящего Договора;
2.3.2. В любое время, при осуществлении работ по договору, требовать от Заказчика предоставления документов и информации, необходимых для государственной регистрации;
2.3.3. Привлекать к участию по выполнению работ/услуг, предусмотренных в настоящем договоре, по своему усмотрению, дополнительных специалистов, сторонних консультантов и экспертов.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Требовать от Исполнителя предоставления отчета об исполнении настоящего договора.
2.4.2. Получать от Исполнителя информацию о ходе исполнения настоящего договора.
2.4.3. Получать от Исполнителя информацию о требованиях законодательства, касающихся проведения работ, а также о нормативных актах, на которых основываются замечания и выводы Исполнителя.
3. Режим работы
3.1. Стороны согласились, что документы, и информация, упоминаемые в настоящем Договоре, должны направляться и согласовываться Сторонами, либо по электронной почте, либо путем вручения противоположной стороне под роспись. Сторона, направляющая сообщение, должна устанавливать пометку о его прочтении и в случае не прочтения документа дублировать информацию телефонным звонком, либо направлять письменные материалы под роспись о вручении, либо по почте заказным письмом.
3.2. Датой получения Исполнителем документов, письменных обращений Заказчика и документов от Заказчика является дата прочтения документов в электронной почте, либо дата получения их на руки под роспись, либо дата получения их по почте.
3.3. Датой получения Заказчиком письменных обращений Исполнителя и документов от Исполнителя является дата прочтения документов в электронной почте, либо дата получения их на руки под роспись, либо дата получения их по почте.
3.4. Исполнитель оказывает услуги указанные в разделе 1 настоящего договора на основании тех документов, которые были представлены Заказчиком.
4. Срок договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
4.2. Датой начала оказания услуг является дата получения от Заказчика Исполнителем последнего документа, из запрашиваемых Исполнителем материалов (документов) и перечисление денежных средств по настоящему Договору.
4.3. Услуги считаются принятыми, если Заказчик подписал Акт сдачи-приемки оказанных услуг в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения Заказчиком Акта сдачи-приемки оказанных услуг или в течение 10 (десяти) календарных дней после его получения не предъявил Исполнителю в письменной форме мотивированный отказ от приемки оказанных услуг.
4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных услуг по договору Стороны составляют Двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Продление или сокращение сроков допускается по договоренности Сторон, исходя из потребностей Заказчика и возможностей Исполнителя. Исполнитель вправе оказывать услуги в более короткие сроки, чем сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.5. Услуги Исполнителя, связанные с осуществлением действий, срок которых установлен законодательством РФ, определяется с учетом требований действующего законодательства и особенностей работы государственных органов.
4.6. Срок оказания услуг, указанных в п.1.2. настоящего договора, составляет 2 (Два) месяца с даты получения Исполнителем от Заказчика последнего документа, из запрашиваемых Исполнителем материалов (документов), необходимых для государственной регистрации, и перечисления Исполнителю денежных средств согласно п.5.2. по настоящему договору.
4.7. В срок оказания услуг не входит время задержки представления Заказчиком требуемых документов, а также время для устранения недостатков по замечаниям государственных органов, если недостатки вызваны действиями (бездействием) Заказчика.
4.8. Договор считается исполненным с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных услуг и оплаты Заказчиком денежной суммы (в соответствии с п. 5.2. настоящего договора).
4.9. Исполнитель не несет ответственности за отрицательное решение Управления Росреестра (отказ в государственной регистрации) по причине предоставления Заказчиком недостоверных сведений/недостоверных документов, необходимых для государственной регистрации, а так же в тех случаях, если Заказчик не выполнил рекомендации Исполнителя по устранению недостатков, препятствующих получению разрешительного документа.
4.10. Исполнитель оставляет за собой право досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору.
5. Цена договора и порядок оплаты
5.1. Общая стоимость услуг по настоящему договору составляет _______(________) рублей, НДС не предусмотрен.
5.2. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора Заказчик перечисляет на расчетный счет Исполнителя денежные средства в размере ______(_________) рублей, НДС не облагается.
5.3. Моментом оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
5.4. В стоимость услуг по настоящему Договору не входят официальные платежи, сборы и пошлины (государственная пошлина за регистрацию договора аренды). Стоимость таких расходов предварительно согласовывается с Заказчиком и оплачивается Заказчиком.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Заказчик и Исполнитель несут имущественную ответственность в соответствии с действующим Российским законодательством и условиями настоящего договора.
6.2. Исполнитель осуществляет работы исключительно на основе документов и информации, предоставленных ему Заказчиком. Ответственность за доброкачественность, правильность оформления документов и достоверность данных, содержащихся в таких документах, несут лица, создавшие и/или подписавшие эти документы.
6.3. Все разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, разрешаются путем партнерских переговоров. Споры Сторон по настоящему договору передаются на разрешение в Арбитражный суд.
6.4. Если Заказчик не выполняет в сроки свои обязательства (в том числе обязательства по оплате услуг Исполнителя), предусмотренные настоящим договором, то Исполнитель приостанавливает оказание услуг до момента надлежащего исполнения обязательств Заказчиком и освобождается на этот период от ответственности за просрочку исполнения своих обязательств.
7. Конфиденциальность
7.1. Стороны обязуются хранить в тайне информацию, под которой понимается содержание настоящего договора и любые данные, представляемые любой из Сторон друг другу с постановкой грифа «конфиденциально» на документах, не разглашать в общем, и в частности эту информацию какой-либо третьей стороне, а также российским официальным органам, без предварительного согласия другой Стороны по настоящему договору, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
8. Заключительные положения
8.1. В период действия настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон. Соглашения об изменении договора имеют силу, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по взаимному соглашению Сторон. В случае расторжения настоящего Договора по взаимному согласию, Стороны в течение 5 (пяти) рабочих дней проводят сверку взаимных финансовых обязательств, результаты которой оформляются двухсторонним актом.
8.3. Стороны договорились, что указанные в настоящем пункте Договора лица являются уполномоченными представителями Сторон, ответственными за исполнение настоящего Договора. Указанные лица действуют от имени Сторон и имеют все полномочия на совершение действий, необходимых для надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств и гарантий и осуществлению своих прав по Договору:
8.3.1 со Стороны Заказчика: __________, тел. ___________________
8.3.2. со Стороны Исполнителя: ___________
8.4. В случае намерения одной из Сторон произвести замену указанных в настоящем Договоре лиц такая Сторона обязана уведомить об этом намерении другую Сторону в письменном виде не позднее 10 (Десяти) календарных дней до предполагаемой замены и оформить такое изменение дополнительным соглашением к настоящему Договору.
8.5. Цены за услуги, указанные в настоящем Договоре, определены только для настоящего Договора и не могут служить прецедентом или конкурентным материалом при заключении аналогичных договоров в будущем, или для иных целей.
8.6. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга документально в течение 3 (Трех) дней. Действия, совершенные по старым адресам и счетам (до поступления уведомлений об их изменении), засчитываются во исполнение обязательств.
8.7. После подписания настоящего Договора все прежние договоренности, переписка и переговоры между Сторонами, относящиеся к предмету настоящего договора, теряют силу.
8.8. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
8.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи сторон
Комментариев нет:
Отправить комментарий
Примечание. Отправлять комментарии могут только участники этого блога.