Договор на охрану объекта

Договор на охрану объекта

г. __________                               « » __________201  г.

Общество с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие «___________», в дальнейшем по тексту «Охрана», в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава предприятия и государственной лицензии № _______ от ________ г., выданной _____________, с одной стороны, и  ____________________________________________ в дальнейшем по тексту «Заказчик», в лице ______________________________. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 1.1 Охрана оказывает, а Заказчик принимает услуги, соответствующие  требованиям Закона РФ от 11 марта 1992 г. «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», в виде обеспечения в помещениях и на территории _________________________________________ ( далее по тексту – Объект), расположенного по адресу:, _______________________________________, установленного порядка, предупреждения и пресечения противоправных действий, а также охрану находящегося в нем имущества.

1.2. Охрана ежедневно принимает, а Заказчик передает под охрану  помещение и имущество Объекта согласно Списка, подписанного ответственными лицами Сторон и являющегося приложением к данному Договору.

   Данный Список, может быть дополнен или уменьшен при поступлении (или убытии) на охраняемую территорию, дополнительных материальных средств и оборудования.

   Охране не подлежат материальные средства, которые находятся вне охраняемой территории, а также не внесенные в вышеуказанный Список.

1.3. Обособленные помещения Объекта принимается под охрану при условии обеспечения Заказчиком выполнения следующих требований:

I.3.1. Стены, потолки, окна, крыши, двери обособленных помещения должны находиться в состоянии, исключающем возможность свободного несанкционированного проникновения  в него посторонних лиц вне зоны контроля охранника.

1.3.2. Помещение, в котором находятся материальные ценности должно быть оборудованы исправными замками и запорами, первичными средствами пожаротушения.

1.3.3. Освещение охраняемых помещений с наступлением темного времени суток должно позволять сотрудникам Охраны вести за ними наблюдение, также Объект должен быть оборудован дежурным электроосвещением.

1.3.4. Охраняемое оборудование   должно быть размещено таким образом, чтобы сотрудники охраны могли вести  визуальный контроль за  его наличием и   количеством.

1.3.5. Порядок охраны, приема и сдачи под охрану объекта, определяются соответствующими инструкциями, утвержденными Заказчиком и согласованными с Охраной.

1.3.6. Заказчик должен учитывать предложения Охраны по соблюдению и усилению установленного на Объекте режима охраны, технической укрепленности объекта, в вопросах связанных с реализацией настоящего Договора.

                    2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Охрана обязуется:

2.1.1. Выставлять ежедневно с 21.00 до 09.00 следующих суток,  пост  охраны с одним невооруженным охранником в смене в охраняемом помещении. Форма одежды сотрудников Охраны согласуется с Заказчиком.

2.1.2. Обеспечить сохранность переданного под охрану имущества и оборудования Заказчика в оговоренный в п.2.1.1.период времени.

2.1.3. Поддерживать в оговоренный в п.2.1.1.период времени, установленный порядок на охраняемом Объекте путем предупреждения, пресечения противоправных действий, направленных на нарушение установленного внутриобъектового и пропускного режима на Объекте.

2.1.4. Обеспечить соблюдение сотрудниками Охраны установленных на Объекте  правил пожарной безопасности. В случае обнаружения пожара на охраняемой и прилегающей территории, принимать меры в соответствии с действующими инструкциями Заказчика и Охраны.

2.1.5.Ставить в известность Заказчика обо всех выявленных недостатках и нарушениях  внутри-объектового режима, а также обо всех обстоятельствах, которые могут отрицательно повлиять на сохранность имущества Заказчика или на оказание услуг Охраной в соответствии с настоящим Договором.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. К моменту вступления настоящего Договора в силу создать условия для принятия объекта под охрану и нормального выполнения Охраной принятых на себя обязательств: 

- обеспечить Охрану на срок действия Договора служебным местом, оснащенным необходимой мебелью,  медицинской аптечкой, телефонной связью, электроэнергией, емкостью для питьевой воды.

 - принимать меры к своевременному ремонту телефонной сети и сети основного и резервного электропитания. Резервное питание должно включаться автоматически с выключением основного.

 - установить средства технической охраны (ТСО), а именно: «тревожную» кнопку с выводом на ПЦО ОВО или, соответствующего требованиям, ЧОП, видеосистему, периметровое ограждение.

2.2.2. Обеспечить надлежащее исполнение сотрудниками Заказчика требований по сохранности материальных ценностей, любого иного имущества в пределах охраняемого объекта.

2.2.3. Обеспечить сотрудникам Охраны свободный доступ к средствам связи и пожаротушения, а также к местам общего пользования.  

2.2.4. Заблаговременно, не позднее, чем за пять рабочих дней информировать Охрану об изменении режима использования, находящихся под охраной помещений, проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера Охраны или дислокации постов. Список оборудования и материалов, являющейся приложением к данному договору, корректируется по факту изменения количества охраняяе-мого имущества.

2.2.5. Своевременно производить оплату всех оказываемых Охраной услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.6. Ставить в известность руководство Охраны обо всех нарушениях и недостатках в оказании охранных услуг, для принятия необходимых мер.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

  3.1.Стоимость охраны Объекта - цена договорная и оформляется Протоколом согласования договорной  цены (Приложение №1). Информация является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам, за  исключением случаев предусмотренных Законодательством. 

  3.2.Стоимость охранных услуг может изменяться Охраной при изменении размеров минимальной оплаты  труда в РФ, уровня инфляции и роста себестоимости охранных услуг, что оформляется дополнительным соглашением сторон. О планируемом изменении цены Охрана извещает Заказчика в письменном виде за месяц до начала следующего расчетного месяца.

  3.3.Оплата за охрану объекта производится ежемесячно в срок не более 15 (пятнадцати) дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки услуг за пошедший месяц.       

  3.4.За нарушение сроков оплаты, предусмотренных договором, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,3% месячной стоимости услуги по настоящему договору за каждый день просрочки платежа.

  3.5.Все споры, возникающие между сторонами  по поводу оплаты, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и Законодательством Российской Федерации.

4.2. Ущерб, причиненный Заказчику действиями сотрудников Охраны, может быть возмещен Охраной добровольно (по согласованию между сторонами).

4.3. О факте причинения ущерба   имуществу Заказчика, сотрудники Охраны обязаны немедленно сообщить Заказчику. До прибытия представителей Заказчика или, с его разрешения – сотрудников органов внутренних дел или следствия, сотрудники Охраны обязаны обеспечить неприкосновенность и охрану места происшествия.

4.4. При возникновении фактов грубого нарушения внутриобъектового и пропускного режима и других, не терпящих отлагательства случаях, уполномоченные представители сторон прибывают на место происшествия и составляют соответствующий Акт.

4.5. Нарушения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, должны быть отмечены в Акте, который составляется с участием уполномоченных представителей обеих сторон.

Охрана не несет ответственность:       

- за оставленное в охраняемом помещении (или на охраняемой территории) личное имущество сотрудников и посетителей Заказчика;

- за ущерб, причиненный Заказчику его сотрудниками или вследствие не соблюдения ими условий сохранности материальных ценностей и денежных средств.

- за ущерб, причиненный охранником при выполнении им обязанностей по предотвращению противоправных действий посетителей и/или сотрудников Заказчика;

- за находящееся на охраняемой территории, но не сданное под охрану имущество(см.п.1.2)

- за ущерб, причиненный в результате вооруженного или группового ограбления, если охранник выполнил действия, прописанные в его должностной инструкции (нажал «тревожную» кнопку).

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

    5.1. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение своих договорных обязательств до окончания указанных обстоятельств. Под форс-мажорными обстоятельствами следует понимать обстоятельства непреодолимой силы или чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить, в частности – стихийные бедствия, запретительные действия властей, военные действия, вооруженные нападения, забастовки, эпидемии, транспортные и техногенные  катастрофы, взрывы и т.д.

    5.2. Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, обязана уведомить об этом другую сторону в течение 5 (пяти) дней с момента наступления указанных обстоятельств. В этом случае срок исполнения обязательств по настоящему Договору считается продленным на период действия форс-мажорных   обстоятельств.

    5.3. В случае если форс-мажорные обстоятельства будут продолжаться свыше трех месяцев, любая сторона вправе в  одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор без возмещения другой стороне убытков.

    5.4. Подтверждением наступления (прекращения) форс-мажорных обстоятельств являются документы, выданные Торгово-Промышленной Палатой Ростовской области.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до _______ 2011 г.

6.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно в следующих случаях:

- по соглашению Сторон;

- по инициативе одной из Сторон – с обязательным письменным уведомлением об этом другой Стороны не позднее, чем за 15 дней до расторжения настоящего Договора;

- в иных случаях предусмотренных Законодательством Российской Федерации.

6.3. Если, не позднее, чем за 1 месяц  до окончания срока действия Договора, ни одна из Сторон не заявила о его расторжении, Договор считается продленным на очередной календарный год. При необходимости усиления охраны на последующих этапах строительства складского комплекса порядок и условия выставления дополнительных постов охраны оформляется Дополнительным соглашением к настоящему Договору.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия в связи с реализацией настоящего Договора разрешаются путем переговоров между Сторонами и предъявлений претензий. 

В случае не урегулирования споров, возникших в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, а также связанные с его нарушением, прекращением или недействительностью подлежат окончательному разрешению в Арбитражном суде в соответствии с его Регламентом.

 7.2. Претензии рассматриваются Сторонами в 7-дневный срок с даты их получения.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, полученной в связи с реализацией настоящего Договора.

8.2. Сторонами запрещается предоставлять каким-либо лицам в каком-либо порядке доступ к информации и документам, полученным в связи с реализацией настоящего Договора, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и не могут быть изменены или дополнены в одностороннем порядке.

9.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается Сторонами.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух равноправных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

                                                                             

     

Приложение №1

к Договору №______

от ___________2010 г. 

Протокол                                                        

    согласования договорной цены

к Договору  №  ___  от _____________ 200__ г.

    « __»    __________ 200_ г.                                                                         г. __________

      Мы нижеподписавшиеся, представитель «Охраны» ООО ЧОП «_________» генеральный директор _____________., с одной стороны, и  представитель «Заказчика» ____________________________________ в лице  __________________________________, с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение по договорной цене на работу по обеспечению охраны объекта __________________________ по адресу: ___________________________________________________ __________________________

      Договорная цена стоимости услуг составляет __________(_________) рублей в месяц. НДС не уплачивается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.

Настоящий Протокол составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Протокол согласования договорной цены является неотъемлемой частью Договора №  ___

       

       

       

     «ОХРАНА»                                                                    «ЗАКАЗЧИК»

  

Генеральный директор      __________________

ООО ЧОП «________»      __________________

___________.